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软件特色

【视频】

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新京报讯（记者张静姝 通讯员卢震）在租赁房屋时，如果在租赁合同约定的租赁期限之前单方解除合同，通常系违约行为，但是，如果租户与房东未签订书面的租赁合同威尼斯澳门人登录welcome，双方存在事实上的租赁关系，这时一方提出解除合同，是否应当承担违约责任？近日，北京市西城区人民法院审理了这样一起案件。 原告刘女士起诉至法院表示，她承租了邢先生所有的房屋，双方签订了《房屋租赁合同》，约定租期为2023年2月26日至2024年2月25日，租金为每月6500元，押金为一个月租金6500元。2024年2月25日合同期满后，双方未再签订书面合同，但同意按照《房屋租赁合同》约定继续履行房屋租赁关系。2025年8月20日，刘女士通知邢先生解除合同，并于8月25日晚上搬家、退房。因为当时邢先生不在北京，后续双方进行了财物交接。2025年8月30日，邢先生完成收房，但拒绝退还押金6500元。刘女士主张邢先生退还押金6500元。 被告邢先生表示，他认可双方在2024年2月25日合同期满后未再签订书面合同。2025年8月19日、20日，刘女士通过电话表示想降房租，邢先生未予同意。8月26日，刘女士表示要搬走，8月30日将钥匙交还，当时刘女士已经腾空房屋。邢先生不同意退还刘女士押金，因为刘女士属于单方解除租赁合同关系，给其造成房租损失。北京市西城区人民法院经审理认为，刘女士、邢先生签订《房屋租赁合同》约定租期为2023年2月26日至2024年2月25日，租金为每月6500元，押金为一个月租金6500元，是双方当事人真实意思表示，合法有效，双方当事人均按照合同约定履行各自的权利义务。该合同租赁期限届满后威尼斯澳门人登录welcome，刘女士作为承租人继续使用租赁物，邢先生作为出租人没有提出异议的，原《房屋租赁合同》继续有效，但是租赁期限为不定期。刘女士可以随时解除合同，因此，刘女士单方以通知邢先生的方式解除租赁合同的行为不违反法律规定。刘女士虽然可以随时解除租赁合同，但是应当在合理期限之前通知对方。刘女士主张其于2025年8月20日通知被告解除租赁合同，但尚无相关证据予以证明，邢先生认可2025年8月26日刘女士通知其解除租赁合同。刘女士认可2025年8月25日邢先生不在北京无法进行交接。双方均认可邢先生于2025年8月30日收房。 因此，刘女士主张解除房屋租赁合同时，邢先生因客观原因尚无法及时进行交接，应该给予邢先生做好准备并完成交接的合理期限，现有证据不足以证明刘女士在合理期限之前通知邢先生解除合同，法院根据合同解除、房屋交付的实际情况及双方过错程度，在押金中酌定扣除1100元对邢先生租金损失的补偿。编辑 刘倩 校对 翟永军

【多元】

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前述特别计划于2024年1月启动。艾姆·皮亚说，这项专属西哈努克省的特别计划推出以来，当局已收到473个项目提交的激励政策申请，其中467个项目获得原则性批准，总投资额超过80亿美元。他表示，本次论坛为柬中投资合作搭建了重要平台，西哈努克省政府将继续采取有效措施，积极主动保障所有投资者的安全，增强投资者的信心。

【互动】

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中新网成都3月19日电 (记者 张浪)记者19日从成都金沙遗址博物馆获悉，当地时间17日晚，“中国西南地区青铜文明展”在西班牙瓜达拉哈拉博物馆开幕，这是金沙遗址博物馆携手中国文物交流中心原创策划的中国西南地区青铜文明系列巡展首次走出国门。此次展览由国家文物局和西班牙王国卡斯蒂利亚—拉曼恰大区政府联合主办，中国文物交流中心、金沙遗址博物馆等多家单位承办，展期将持续至2026年5月15日，让西班牙观众近距离感受中华文明“多元一体”的无限魅力。

作为中华文明重要发源地之一，中国西南地区自古便是多民族聚居的文化交融之地。先秦至秦汉两千余年间，巴、蜀、滇、夜郎、瓯越等古老族群在此繁衍生息，将生活图景、精神信仰与文化交往铸刻于青铜之上，孕育出灿若星辰的青铜文明。2023年，金沙遗址博物馆联合西南五省(市、自治区)31家文博单位推出的“吉金万里——中国西南地区青铜文明展”，凭借丰富的展品与深厚的文化内涵收获国内外观众与专家学者的高度评价。此后，为持续盘活中小博物馆藏品资源，让中华优秀传统文化被更多观众看见，金沙遗址博物馆不断致力于推动该展的巡展工作。2025年，该主题展览先后在徐州、青州、宁波、南宁等地巡展，并入选国家文物局“文明桥梁计划——文物出境展览精品”储备项目，为此次国际巡展奠定契机。

展览现场，来自四川、云南、贵州、广西14家文博单位的58件/套精美展品，吸引了不少西班牙观众驻足围观。此次展览跨越约公元前1600年至公元220年间多个历史阶段，不仅展现了西南地区灿烂多元的青铜文明和周边地区交往、交流、交融的壮丽图景，更生动再现了中华文明从多元聚为一体、一体容纳多元的发展演变格局。展览通过序厅、“蜀地之光·多元融合的青铜艺术”“滇铜异彩·青铜铸就的生活史诗”“黔桂齐辉·西南通道的文明交响”和尾声五个部分展开，观众从中既能了解古蜀文明从神权社会向世俗社会的演进轨迹，领略川西高原青铜器融合巴蜀与北方草原文化的多元风貌，也能窥见古滇人的祭祀、生产和生活场景，感受西瓯与骆越共同缔造的瓯骆文化韵味，通过一个个考古实证读懂统一多民族国家形成与发展的历史进程。

【极速】

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上海市水务局介绍，面向“十五五”，上海河湖长制与河湖管理的主线任务是全面推进美丽幸福河湖建设，到2027年，建设不少于25个示范美丽幸福河湖，将50%区管及以上河湖和35%市域内的镇村级河湖建成具有上海特色的美丽幸福河湖；到2030年，将70%区管及以上河湖和50%市域内的镇村级河湖建成具有上海特色的美丽幸福河湖；到2035年，基本建成全域美丽幸福河湖。

当天，澎湃新闻记者观摩了上海市河湖现代化管养“样板”——徐汇区龙华机场河智慧管护演示。过去，河湖管养主要靠人工巡查、人工保洁，存在盲区多、响应慢、成本高等短板。为推动河湖管养从“人海战术”转向“人机协同”，龙华机场河探索“一巡二识三派单、四清五核六收运”全流程无人化养护管理模式。“这套模式带来的成效非常直观，巡查效率提升7倍，问题发现到处置完毕的时长从过去平均1天缩短至1小时以内；人工成本降低约60%，同时消除了人工水上作业的安全风险。更重要的是，它让河湖管养从‘被动应对’走向‘主动预见’，为未来拓展水草自动收割、藻类监测、水质预警等高阶应用奠定了坚实基础。”现场工作人员介绍。

上海市水务部门介绍，将重点从三个方面推进河湖管养现代化：监管能力方面，加快建设河湖库一体化监测感知体系，深化卫星遥感、无人机巡检、AI大模型等与河湖管护的融合应用，围绕河湖“四乱”问题和蓝藻、水葫芦、泵站放江等重点场景，加强数据整合与资源共享。作业装备方面，积极推广应用新型作业装备，在老百姓身边的社区、公园、校园中投放一批智慧无人保洁船、自动割草船。支持新能源船舶更新替代，到2030年中心城区基本淘汰柴油保洁船。养护过程方面，摒弃“重治理、轻养护”“重突击、轻常态”的思维，把精细化养护贯穿于河湖管护的全过程、各方面。

更新内容

界面友好，容易上手。

我服了，更新完之后直接显示服务器爆满无法创建新的角色，我明明有号不让进？就这么恶心？

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