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软件内容

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软件特色

【视频】

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新京报讯（记者张静姝 通讯员卢震）在租赁房屋时，如果在租赁合同约定的租赁期限之前单方解除合同，通常系违约行为，但是，如果租户与房东未签订书面的租赁合同js6666zs金沙，双方存在事实上的租赁关系，这时一方提出解除合同，是否应当承担违约责任？近日，北京市西城区人民法院审理了这样一起案件。 原告刘女士起诉至法院表示，她承租了邢先生所有的房屋，双方签订了《房屋租赁合同》，约定租期为2023年2月26日至2024年2月25日，租金为每月6500元，押金为一个月租金6500元。2024年2月25日合同期满后，双方未再签订书面合同，但同意按照《房屋租赁合同》约定继续履行房屋租赁关系。2025年8月20日，刘女士通知邢先生解除合同，并于8月25日晚上搬家、退房。因为当时邢先生不在北京，后续双方进行了财物交接。2025年8月30日，邢先生完成收房，但拒绝退还押金6500元。刘女士主张邢先生退还押金6500元。 被告邢先生表示，他认可双方在2024年2月25日合同期满后未再签订书面合同。2025年8月19日、20日，刘女士通过电话表示想降房租，邢先生未予同意。8月26日，刘女士表示要搬走，8月30日将钥匙交还，当时刘女士已经腾空房屋。邢先生不同意退还刘女士押金js6666zs金沙，因为刘女士属于单方解除租赁合同关系，给其造成房租损失。北京市西城区人民法院经审理认为，刘女士、邢先生签订《房屋租赁合同》约定租期为2023年2月26日至2024年2月25日，租金为每月6500元，押金为一个月租金6500元，是双方当事人真实意思表示，合法有效，双方当事人均按照合同约定履行各自的权利义务。该合同租赁期限届满后，刘女士作为承租人继续使用租赁物，邢先生作为出租人没有提出异议的，原《房屋租赁合同》继续有效，但是租赁期限为不定期。刘女士可以随时解除合同，因此，刘女士单方以通知邢先生的方式解除租赁合同的行为不违反法律规定。刘女士虽然可以随时解除租赁合同js6666zs金沙，但是应当在合理期限之前通知对方。刘女士主张其于2025年8月20日通知被告解除租赁合同，但尚无相关证据予以证明，邢先生认可2025年8月26日刘女士通知其解除租赁合同。刘女士认可2025年8月25日邢先生不在北京无法进行交接。双方均认可邢先生于2025年8月30日收房。 因此，刘女士主张解除房屋租赁合同时，邢先生因客观原因尚无法及时进行交接，应该给予邢先生做好准备并完成交接的合理期限，现有证据不足以证明刘女士在合理期限之前通知邢先生解除合同，法院根据合同解除、房屋交付的实际情况及双方过错程度，在押金中酌定扣除1100元对邢先生租金损失的补偿。编辑 刘倩 校对 翟永军

【多元】

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近年来，我国持续加大天然气勘探开发力度，全力推动增储上产。天山气田作为准噶尔盆地南缘超深层复杂气藏开发的重点区块，采用勘探开发一体化模式，快速投产呼探1、天湾1等一批高产气井，同步投运液化天然气工厂、天然气处理站等配套设施，形成完整生产处理体系，为后续天然气规模上产奠定基础。预计2026年气田将新投产气井8口，实现日产气量翻番，达到340万立方米。(央视新闻客户端)

【互动】

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狗的主人叫保罗(Paul)，是悉尼一位从业 17 年的机器学习领域的科技企业家。他收养了一只名为罗茜(Rosie)的狗，他们俩感情十分深厚。2024 年，罗茜被确诊为肥大细胞瘤——这是犬类最常见的皮肤癌，通常无法治愈。在手术、化疗及免疫疗法均告无效后，医生给出了残酷的生存预期：罗茜的生命仅剩 1 到 6 个月。

其实类似前面提到的个性化 mRNA 癌症疫苗，已经在高危黑色素瘤的临床试验中，预计会将患者的复发或死亡风险降低 49%(与PD-1抑制剂联合使用)。这种疫苗的原理，和给罗茜做的几乎一样——先对患者的肿瘤测序，找到特定的突变，然后用 AI 快速设计出能训练免疫系统攻击癌细胞的疫苗。AI 在此过程中，把原本需要数年和数千万美元成本的靶点筛选工作，压缩到了几周甚至几天(但这只是整个新药研发流程中的一小部分，后文会细说)。

在笔者看来，保罗与罗茜的故事最动人之处，并非所谓的技术奇迹，而是一个普通人在死神即将夺走爱犬时的执着和坚守。他虽不了解制药，却不抛弃不放弃，运用自己掌握的AI技术取得初步进展，最终打动专业科研团队，缔造了一个小小的奇迹。这个过程中技术以外的部分，或许才是将来 AI 时代我们最该珍视的。而将这个故事简化成“快看，AI 救了狗”的爽文，无疑是对为此付出努力的人和技术本身的不尊重。

【极速】

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经查，王有福丧失理想信念，背弃初心使命，无视中央八项规定精神，违规收受礼品，接受可能影响公正执行公务的旅游活动安排；违背组织原则js6666zs金沙，不按规定报告个人有关事项，在干部录用等工作中为他人谋取利益并收受财物；廉洁底线失守，利用职权为亲属谋取私利；私欲膨胀，将党和人民赋予的权力作为谋取私利的工具，利用职务便利为他人在企业经营、工程承揽、工作调动等方面谋利，并非法收受巨额财物。

王有福严重违反党的组织纪律、廉洁纪律和生活纪律，构成严重职务违法并涉嫌受贿犯罪，且在党的十八大后不收敛、不收手，性质严重，影响恶劣，应予严肃处理。依据《中国共产党纪律处分条例》《中华人民共和国监察法》《中华人民共和国公职人员政务处分法》等有关规定，经海南省纪委常委会会议研究并报海南省委批准，决定给予王有福开除党籍处分；由海南省监委给予其开除公职处分；收缴其违纪违法所得；将其涉嫌犯罪问题移送检察机关依法审查起诉，所涉财物一并移送。

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再不出来就凉了，沙雕

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