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软件特色

【视频】

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新京报讯（记者张静姝 通讯员卢震）在租赁房屋时，如果在租赁合同约定的租赁期限之前单方解除合同，通常系违约行为，但是，如果租户与房东未签订书面的租赁合同，双方存在事实上的租赁关系，这时一方提出解除合同，是否应当承担违约责任？近日，北京市西城区人民法院审理了这样一起案件。 原告刘女士起诉至法院表示，她承租了邢先生所有的房屋，双方签订了《房屋租赁合同》，约定租期为2023年2月26日至2024年2月25日，租金为每月6500元，押金为一个月租金6500元。2024年2月25日合同期满后，双方未再签订书面合同，但同意按照《房屋租赁合同》约定继续履行房屋租赁关系。2025年8月20日，刘女士通知邢先生解除合同，并于8月25日晚上搬家、退房。因为当时邢先生不在北京，后续双方进行了财物交接。2025年8月30日，邢先生完成收房，但拒绝退还押金6500元。刘女士主张邢先生退还押金6500元。 被告邢先生表示，他认可双方在2024年2月25日合同期满后未再签订书面合同。2025年8月19日、20日，刘女士通过电话表示想降房租，邢先生未予同意。8月26日，刘女士表示要搬走，8月30日将钥匙交还，当时刘女士已经腾空房屋。邢先生不同意退还刘女士押金银河国际官网版app下载，因为刘女士属于单方解除租赁合同关系银河国际官网版app下载，给其造成房租损失。北京市西城区人民法院经审理认为，刘女士、邢先生签订《房屋租赁合同》约定租期为2023年2月26日至2024年2月25日，租金为每月6500元，押金为一个月租金6500元，是双方当事人真实意思表示，合法有效，双方当事人均按照合同约定履行各自的权利义务。该合同租赁期限届满后，刘女士作为承租人继续使用租赁物，邢先生作为出租人没有提出异议的，原《房屋租赁合同》继续有效，但是租赁期限为不定期。刘女士可以随时解除合同，因此银河国际官网版app下载，刘女士单方以通知邢先生的方式解除租赁合同的行为不违反法律规定。刘女士虽然可以随时解除租赁合同，但是应当在合理期限之前通知对方。刘女士主张其于2025年8月20日通知被告解除租赁合同，但尚无相关证据予以证明，邢先生认可2025年8月26日刘女士通知其解除租赁合同。刘女士认可2025年8月25日邢先生不在北京无法进行交接。双方均认可邢先生于2025年8月30日收房。 因此，刘女士主张解除房屋租赁合同时，邢先生因客观原因尚无法及时进行交接，应该给予邢先生做好准备并完成交接的合理期限，现有证据不足以证明刘女士在合理期限之前通知邢先生解除合同，法院根据合同解除、房屋交付的实际情况及双方过错程度，在押金中酌定扣除1100元对邢先生租金损失的补偿。编辑 刘倩 校对 翟永军

【多元】

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社会公众可通过南京理工大学官方微信公众号底部菜单栏“走进南理——二月兰赏花预约”按钮，填写姓名、身份证(或军官证、护照等有效证件)、手机号等个人真实信息进行实名登记预约，该预约系统为社会公众入校赏花的唯一途径。2026年3月14日—4月6日，校门及校内局部区域实行管控(管控视花期结束时间适时调整)。

2026年4月1日—4月3日8:00—17:00(16:30后停止入校)，南京农业大学卫岗校区春假期间面向全市中小学生家庭开放预约参观。每位学生可由1—2名监护人陪同入校，每日限额500人，约满即止。本次参观实行个人线上预约，可关注“智慧南农”微信公众号，进入智慧南农—访客服务—春假校园开放日入校参观预约通道完成报名。

本次春假期间，苏州农业职业技术学院面向社会开放江南农耕文化博物馆。开放时间：2026年4月1日—4月3日，100人/天，分上、下午两场，上午9:00—11:00(最晚11:30离馆)银河国际官网版app下载，下午2:00—4:00(最晚4:30离馆)，需提前一天预约。微信小程序搜索“苏农江南农耕文化博物馆”进行线上预约。请按预约时段参观并按时离馆。

【互动】

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近年来，随着生态环境持续向好，韩巴木拉的记录本上也陆续增添了多个“新成员”。2019年4月，首次在本地发现被称为“鸟中大熊猫”的栗斑腹鹀；2022年冬天，首次发现越冬的赤麻鸭；2023年春天，第一次拍到红嘴巨燕鸥；2024年春银河国际官网版app下载，国家二级保护动物翻石鹬现身；2025年，清晰记录到国家“三有”保护动物尖尾滨鹬……

近年来，选择在此停歇的候鸟数量显著增长银河国际官网版app下载，如今每年春秋两季过境的候鸟已超10万只。2021年，韩巴木拉耗时5年独立编写完成《阿鲁科尔沁旗鸟类图鉴》，书中系统收录了125种鸟类。最后校稿时，他凝视着那张大鸨的照片心情激荡——那是初春拍的，羽毛上还落着雪花。为了这个镜头，他将帐篷扎在-23℃的户外雪地，等了整整3天。

【极速】

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10年前，习近平总书记在参加十二届全国人大四次会议黑龙江代表团审议时指出：“绿水青山是金山银山，黑龙江的冰天雪地也是金山银山。”10年来，“冰天雪地也是金山银山”在中国大地从理念化为蓬勃实践：“冷资源”变身“热产业”、“一季火”走向“四季旺”，冰雪经济为中国高质量发展注入强劲动能，也改写了世界冰雪产业版图，向世界敞开中国机遇之窗。

中国不断拓展冰雪经济边界，为全球冰雪产业探索出一条可持续发展新路。辽宁桓仁深耕冰葡萄酒产业，酿出香飘四方的“紫色黄金”；贵州六盘水因地制宜，打造高山滑雪与“村字号”文旅IP巧妙融合的“南国冰雪城”；四川成都推出“滑雪+温泉”新体验，吸引各方游客慕名而来……一项项中国“土生土长”的创新实践，向世界展示了冰雪产业与科技研发、文化旅游深度融合的广阔前景。正如美国《欧亚评论》所指出的，“冷”经济不再是季节性现象，而成为中国经济中可持续发展的重要组成部分，为21世纪休闲消费如何驱动高科技制造和区域增长提供了蓝图。

中国“万亿级”冰雪经济的崛起，也让世界各国企业共享红利。德国博世在内蒙古牙克石建成亚太地区最大高寒测试中心，利用当地极寒条件开展汽车测试；全球知名造雪机制造商意大利天冰集团计划在中国建成全球第四大装备中心，依托中国市场辐射周边区域；奥地利索道运输方案提供商多贝玛亚集团参与北京延庆国家高山滑雪中心9条架空索道的建设和保障工作……从装备制造到旅游服务，生机勃勃的中国冰雪市场，正成为全球冰雪企业布局新未来的“优选项”。

更新内容

游戏不断更新，保持了新鲜感。

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