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软件特色

【视频】

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新京报讯（记者张静姝 通讯员卢震）在租赁房屋时，如果在租赁合同约定的租赁期限之前单方解除合同，通常系违约行为，但是，如果租户与房东未签订书面的租赁合同，双方存在事实上的租赁关系，这时一方提出解除合同，是否应当承担违约责任？近日，北京市西城区人民法院审理了这样一起案件。 原告刘女士起诉至法院表示，她承租了邢先生所有的房屋，双方签订了《房屋租赁合同》，约定租期为2023年2月26日至2024年2月25日，租金为每月6500元，押金为一个月租金6500元。2024年2月25日合同期满后，双方未再签订书面合同，但同意按照《房屋租赁合同》约定继续履行房屋租赁关系。2025年8月20日新莆京游戏大厅官方入口，刘女士通知邢先生解除合同，并于8月25日晚上搬家、退房。因为当时邢先生不在北京新莆京游戏大厅官方入口，后续双方进行了财物交接。2025年8月30日，邢先生完成收房，但拒绝退还押金6500元。刘女士主张邢先生退还押金6500元。 被告邢先生表示，他认可双方在2024年2月25日合同期满后未再签订书面合同。2025年8月19日、20日，刘女士通过电话表示想降房租，邢先生未予同意。8月26日，刘女士表示要搬走，8月30日将钥匙交还新莆京游戏大厅官方入口，当时刘女士已经腾空房屋。邢先生不同意退还刘女士押金，因为刘女士属于单方解除租赁合同关系，给其造成房租损失。北京市西城区人民法院经审理认为，刘女士、邢先生签订《房屋租赁合同》约定租期为2023年2月26日至2024年2月25日，租金为每月6500元，押金为一个月租金6500元，是双方当事人真实意思表示，合法有效，双方当事人均按照合同约定履行各自的权利义务。该合同租赁期限届满后，刘女士作为承租人继续使用租赁物，邢先生作为出租人没有提出异议的，原《房屋租赁合同》继续有效，但是租赁期限为不定期。刘女士可以随时解除合同，因此，刘女士单方以通知邢先生的方式解除租赁合同的行为不违反法律规定。刘女士虽然可以随时解除租赁合同，但是应当在合理期限之前通知对方。刘女士主张其于2025年8月20日通知被告解除租赁合同，但尚无相关证据予以证明，邢先生认可2025年8月26日刘女士通知其解除租赁合同。刘女士认可2025年8月25日邢先生不在北京无法进行交接。双方均认可邢先生于2025年8月30日收房。 因此，刘女士主张解除房屋租赁合同时新莆京游戏大厅官方入口，邢先生因客观原因尚无法及时进行交接，应该给予邢先生做好准备并完成交接的合理期限，现有证据不足以证明刘女士在合理期限之前通知邢先生解除合同，法院根据合同解除、房屋交付的实际情况及双方过错程度，在押金中酌定扣除1100元对邢先生租金损失的补偿。编辑 刘倩 校对 翟永军

【多元】

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截至2026年3月8日，我国已对50个国家实施了单方面免签，同29个国家全面互免签证，去年免签入境的外籍人士比例高达73%。与此同时，在上海亦生活着许多外国人，他们有的在此客居一段日子，也有的把这座城市当作了他们的家。对很多外国人来说，上海是他们了解中国的第一站。在项目《上海旅居》中，澎湃新闻邀请了一些来自世界各地和上海产生交集的外国人，邀请TA们打开自己的手机或者相机，分享记录上海的照片与故事。

澳大利亚人柯卫义（Bronisław Kózka）是一位艺术家和高校教师，曾多次因展览往返中国。2025年，他在上海斯沃琪和平饭店艺术中心驻地三个月。“这段时间的生活与创作让我感受到不同于展览或节日的一种日常节奏。”科兹卡说去年的三个月从根本上改变了他与上海这座城市的关系。他不断走在同一条街上，像回到家一样回到住的地方，眼里的上海从一个远方的奇观城市变成了可触及的生活。在此期间新莆京游戏大厅官方入口，科兹卡被嵌在城市肌理里的小花园所吸引新莆京游戏大厅官方入口，黄浦江双子山脚下，苏州河边的不知名的绿地，他在花和植物中寻找自然的慢节奏，融入自己的作品，以及对城市快节奏的感触中。

我在皇家墨尔本理工大学艺术学院任教，牵头摄影媒体项目。第一次来上海是2011年左右，当时新莆京游戏大厅官方入口，这座城市有种强烈的陌生感：既令人兴奋，又充满挑战。规模、速度和密度与我以前经历过的任何事情都不一样，一切都在快速移动，城市似乎在快速重塑自己，视觉上极具冲击，这让我有点迷失，也给我留下了深刻的印象。之后我定期往返中国，通常每年一次，主要来参加平遥国际摄影节。而我对中国，对上海的理解也在逐步加深。

最重要的转变发生在2025年，去年我在上海斯沃琪和平饭店艺术中心驻地了三个月，又在中国和澳大利亚之间往返了三个月。这段时间从根本上改变了我与这座城市的关系。它让我感受到不同于展览或节日的一种日常节奏。我不断走在同一条街上，回到同一个地方，让这座城市慢慢融入我。换句话说，它不再是奇观新莆京游戏大厅官方入口，而是个值得居住的地方。

这一转变直接影响了我，创作了一些作品我称之为《花园》系列，那是我在驻留期间做的。这部作品涉及了景观、记忆和技术概念，但它也非常具体地讲述了上海，讲述了自然如何在密集的城市环境中被构建、压缩、模拟和保存的。作品的灵感源于我在城市中见到的一些花园和景观新莆京游戏大厅官方入口，我注视着易被忽视的绿色、基础设施边缘、反射以及自然和建筑系统短暂重叠的时刻。上海的规模，速度，以及生长与消失之间的不断协商，不仅体现在作品的意象中，还体现在材料和雕塑的决定中。 

通俗点来说，中国有种强烈的“能做一些事”的心态，这让我深受鼓舞。想法会引起实际的好奇心，而不是犹豫，野心被视为值得支持的东西。在上海，这种态度更有传染力。它促使我更开阔地思考，扩大规模，在创作上更大胆、更具冒险精神。这种能量也重塑了我对景观的看法。在一个自然被压进小孔、边缘和水道的城市里，景观从远观的东西变为和你协商的东西。结合这座城市的协作精神和前进势头新莆京游戏大厅官方入口，上海不仅影响了我的创作主题，还改变了我的节奏、信心和我愿意尝试的规模。

如果我不得不说实话的话，上海的缺点是它太紧张了，节奏太快新莆京游戏大厅官方入口，白天毫不费力地填满了，一不小心就得靠肾上腺素和馄饨活着。它回馈着关注，但也需求关注，这意味着你必须积极保护宁静、睡眠和偶尔无所事事的时刻。上海让生活感觉太充实了，以至于你有时会忘记停下来。当然，我对上海还处在蜜月期，过半年我可能会有更多理解。

我把上海视作一列平稳轨道上的子弹列车，墨尔本是一辆在满是减速带路上行驶的快车。某种程度上，墨尔本所拥有的东西仍让我感到惊讶，那是城市内部的空间。公园和河道宽阔美丽，你可能离市中心只有两公里，突然感觉自己好像溜进了荒郊野外，看着树木、水、鸟，奇怪的安静会让你检查手机，确认文明没有在你看着鸬鹚时悄然崩溃。

我喜欢读中国的诗，通过翻译听它们的意思，这影响了我对这些作品的创作和命名。崔颢、陶渊明、李白和王维等诗人提供了一种思考风景、时间和感知的方式，他们的诗即使通过翻译也能立即引起共鸣。但让我印象深刻的不是叙事或描述，而是对漂动、缺席以及意义保持开放和未完成的方式的敏感性。崔颢的“白云千载空悠悠”、陶渊明的“悠然见南山”、李白的“床前明月光”、王维的“坐看云起时”，都塑造了我如何在物质和时间上接近我的作品。有时，他们的陪伴会让我在图像边写点东西。如上图，它名为《漂于园中》（Floating in the garden），我写道：“漂浮在花园里不是逃避新莆京游戏大厅官方入口，而是到达，就像你一样。轻盈的步伐，轻盈的自我，漂泊在这的人一身轻。”（To float in the garden is not to escape— it is to arrive, exactly as you are. Light in step, lighter in self, the one who drifts here carries no weight.）

我在作品里思考着景观、技术和记忆这些主题的交叉，使用摄影、激光扫描和人工智能驱动的进程来构建图像，同时在心理和物理意义上保持着不稳定。最初为测量、监视和优化而设计的技术如何重新定位为更慢、更沉思的观看方式。这个问题令我感兴趣。精确与诗意、数据与感觉之间的张力贯穿于我的作品。此外，我也借鉴了中国的山水哲学，思考数字时代景观的表现和体验方式。不是把景观视作一张摄影，而是试图将观众置于由记忆、感知和技术塑造的环境中，在这个环境中，自然和计算系统重叠、断裂和重塑。我被确定性消失的时刻所吸引，熟悉的事物变得陌生。我想突破传统的摄影展示，开始尝试手工造型，将打印的照片转化为雕塑对象。这种转变使图像占据了现实的空间，不仅可以吸引人的目光，还带来了更具体验性的相遇。

今天，我与上海的关系变得平静又层次分明起来，它读起来不再那么令人震惊，而是一个有质感、记忆和真正依恋的地方。一直保持不变的是上海的转型活力和能力，但我在其中的地位已经发生了变化。我不再将这座城市视为一个路过的局外人新莆京游戏大厅官方入口，而是一个带着熟悉、好奇和日益加深的归属感在其中穿行的人，它已经成为我的第二故乡，是我不断发现自己的地方。

【互动】

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当天，美联储公布的经济预测概要显示，与去年12月时相比，美联储将2026年的GDP增速预期中值上调0.1个百分点至2.4%，将2026年的通胀预期上调0.2个百分点至2.7%，并将2026年的失业率预期维持在4.4%不变。概要里的利率点阵图显示，联邦基金利率中值到2026年年末将降至3.4%，与上次预测一致，暗示今年年内或仅降息一次。

【极速】

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会议强调，要坚持学查改一体推进，坚持把“立党为公、为民造福、科学决策、真抓实干”总要求贯穿到学习教育全过程各方面，在深学、真查、实改上下功夫，在建章立制、开门教育上下功夫，确保高标准高质量开展学习教育。要立足政法主责主业，始终把维护国家政治安全、确保社会大局稳定、促进社会公平正义、保障人民安居乐业作为政法工作的出发点和落脚点，确保以正确的政绩观引领和推动政法工作高质量发展，扎实提升人民群众幸福感、安全感、满意度。要推动学习教育成果转化，统筹学习教育和政法工作，把学习教育与习近平法治思想、习近平总书记对政法工作的重要指示批示精神贯通起来学习，做到有机结合，确保学习教育走深走实、见行见效，为推动建设更高水平平安中山、法治中山提供坚实保障。

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