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软件特色

【视频】

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新京报讯（记者张静姝 通讯员卢震）在租赁房屋时，如果在租赁合同约定的租赁期限之前单方解除合同，通常系违约行为，但是，如果租户与房东未签订书面的租赁合同，双方存在事实上的租赁关系，这时一方提出解除合同，是否应当承担违约责任？近日，北京市西城区人民法院审理了这样一起案件。 原告刘女士起诉至法院表示，她承租了邢先生所有的房屋，双方签订了《房屋租赁合同》c7电子娱乐游戏，约定租期为2023年2月26日至2024年2月25日，租金为每月6500元，押金为一个月租金6500元。2024年2月25日合同期满后，双方未再签订书面合同，但同意按照《房屋租赁合同》约定继续履行房屋租赁关系。2025年8月20日，刘女士通知邢先生解除合同，并于8月25日晚上搬家、退房。因为当时邢先生不在北京，后续双方进行了财物交接。2025年8月30日，邢先生完成收房，但拒绝退还押金6500元。刘女士主张邢先生退还押金6500元。 被告邢先生表示，他认可双方在2024年2月25日合同期满后未再签订书面合同。2025年8月19日、20日，刘女士通过电话表示想降房租，邢先生未予同意。8月26日，刘女士表示要搬走，8月30日将钥匙交还，当时刘女士已经腾空房屋。邢先生不同意退还刘女士押金，因为刘女士属于单方解除租赁合同关系，给其造成房租损失。北京市西城区人民法院经审理认为，刘女士、邢先生签订《房屋租赁合同》约定租期为2023年2月26日至2024年2月25日，租金为每月6500元c7电子娱乐游戏，押金为一个月租金6500元，是双方当事人真实意思表示，合法有效，双方当事人均按照合同约定履行各自的权利义务。该合同租赁期限届满后，刘女士作为承租人继续使用租赁物，邢先生作为出租人没有提出异议的，原《房屋租赁合同》继续有效，但是租赁期限为不定期。刘女士可以随时解除合同，因此，刘女士单方以通知邢先生的方式解除租赁合同的行为不违反法律规定。刘女士虽然可以随时解除租赁合同，但是应当在合理期限之前通知对方。刘女士主张其于2025年8月20日通知被告解除租赁合同，但尚无相关证据予以证明，邢先生认可2025年8月26日刘女士通知其解除租赁合同。刘女士认可2025年8月25日邢先生不在北京无法进行交接。双方均认可邢先生于2025年8月30日收房。 因此，刘女士主张解除房屋租赁合同时，邢先生因客观原因尚无法及时进行交接，应该给予邢先生做好准备并完成交接的合理期限，现有证据不足以证明刘女士在合理期限之前通知邢先生解除合同，法院根据合同解除、房屋交付的实际情况及双方过错程度，在押金中酌定扣除1100元对邢先生租金损失的补偿。编辑 刘倩 校对 翟永军

【多元】

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随着近年来线上购物渗透率逐步提升，线下逛店体验、线上下单购买，仔细比较线上线下价格差，成为很多人的购物方式。然而记者调查发现，电商平台“AB货”乱象频发，部分商家借“同款同质”宣传低价引流，实际却暗藏款式混淆、产品减配、货不对板等猫腻。看似捡便宜的背后，是消费者知情权被侵害、维权举证难的现实困境。为何电商“AB货”乱象屡禁不止？商家、平台该如何担责？又该如何为消费者筑牢消费防线？记者对此展开深入调查。

——线上线下看似一样，实际并非同款。北京的杨女士近期在线下门店看中某品牌一条牛仔裤后在其线上旗舰店下单购买，但收到货后发现与线下款差别很大，同一个尺码腰身居然穿不上。事后，杨女士跑到一家线下门店做比对，该店销售人员表示：“这不是同一款，线上是早年的款式，线下已经没有了。”杨女士认为，从线上宣传图上看这两款的外观甚至产品参数都几乎一样，有令消费者产生混淆之嫌。

北京嘉潍律师事务所律师赵占领表示，对于线上线下同款不同质问题，若商家没有明确标出“电商款”或线上线下商品的差异部分等说明字样c7电子娱乐游戏，则可能产生误导效果。线上商品不仅要字面标识为“同款”c7电子娱乐游戏，还需满足法律界定的知情权范围，包括商品的所有基本要素，故意模糊或要素欠缺属于虚构事实或隐瞒真相，侵害了消费者的知情权。

一方面，“AB货”乱象是电商行业激烈竞争“变形走样”的产物。在当前传统电商市场发展日趋成熟且饱和的背景下，这种“看得见的低价，看不见的减配”，成为商家降低成本、获得丰厚回报的捷径。多位受访专家认为，相比线下销售渠道，线上价格更加透明，且长期以来价格“内卷”严重，导致“低价”成为大量商家的首要竞争策略，对外宣传“线上款同质低价”也是商家为迎合消费者对“线上商品售价应比线下更低”的心理预期。

中国政法大学副教授、北京市电子商务法治研究会副会长朱巍表示，起初品牌商将产品进行线上线下区分，目的是拓展多样化销售渠道，但当电商严重影响线下销售渠道后，一些商家开始“重电商轻线下”，长期过度的“价格战”甚至将商品价格压到远低于正常低价以下，最终势必导致商家“牺牲”质量以谋取利润和竞争优势，造成劣币驱逐良币。

另一方面，当前法律法规不够明确，给予业内“鱼龙混杂”空间，消费者维权难。不少消费者反映，之所以愿意为价格明显低于线下同款的线上商品买单，主要受线上页面内容的影响，文字、图片等商品介绍内容与线下商品几乎相同，有的稍有差异的内容没有明确标识。有的商家既不标注“电商款”，也不标注“商场同款”，有意让消费者误以为线上线下看起来一样的商品是同款。

【互动】

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中新网哈尔滨3月19日电 (记者 姜辉)法律援助是切实维护人民群众合法权益的一项重要民生工程。19日，黑龙江省十四届人大常委会第二十七次会议表决通过的《黑龙江省法律援助条例》(以下简称《条例》)，进一步扩大了法律援助覆盖范围，同时明确，英雄烈士近亲属维权等7类情形免予经济困难审查，让更多群众受益。《条例》自2026年5月1日起施行。

“《条例》将民事行政国家赔偿案件，申请法律援助的范围，由9项拓展为14项。特别是结合我省农业大省实际，将农村土地承包经营权纠纷、农资产品质量损害赔偿等事项纳入援助范畴，填补了涉农法律服务空白。”据黑龙江省人大常委会法制工作委员会主任王双近介绍，《条例》新增了两类免予经济核查的对象，分别是“英雄烈士以及未评定为英雄烈士的因公牺牲的军人、人民警察、消防救援人员的父母、配偶、未成年子女”以及“遭受性侵害、拐卖、暴力伤害的未成年人、重度残疾人”，当这些群体主张相关权益时，申请法律援助无需满足经济困难条件。

“法律援助法实施以来，黑龙江省法律援助机构共办理案件11万件，为困难群众挽回经济损失2.3亿元。”黑龙江省司法厅党委委员、副厅长姜涛表示，《条例》既全面总结了实践成熟经验，又精准回应了群众急难愁盼，将为推动黑龙江省法律援助工作高质量发展提供有力法治支撑。接下来，黑龙江省司法行政系统将按照“强基础、促服务、提效能”的思路，推动《条例》落地生根、开花结果。(完)

【极速】

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中新网上海3月19日电 (记者 陈静)“中国高端医疗装备行业从零出发，数十年苦苦追赶，从起步落后、几乎完全依赖进口，发展到如今，产业蓬勃、龙头崛起。”联影集团(下称：联影)董事长薛敏19日接受记者采访时表示，“过去，中国医疗器械行业的发展，核心是‘有没有’，现在我们转向‘好不好’，创新与质量成为行业竞争第一优先级。”

据了解，在创立之初，联影就提出了“三个必须”原则，即：必须全线覆盖自主研发、必须掌握全部核心技术、必须对标国际顶尖标准。迄今c7电子娱乐游戏，联影集团已推出掌握完全自主知识产权的超260款产品，包括多款“全球首创”。据悉，从2011年成立至今，联影打造覆盖“整机系统-核心部件-关键元器件”的垂直创新体系，真正实现自主可控，核心部件自研比例在业界领先。

以往，民众在医院做影像等检查所用的设备多为跨国企业的产品。而如今，越来越多的医院实现影像设备的进口替代。中国自主研发的高端影像设备已走进了县域医院。“‘让国民健康命脉真正掌握在国人自己手中’，也意味着医疗普惠，让前沿医疗技术、医疗装备能够下沉到基层，满足民众的需求。”薛敏直言，联影将最先进的医学影像、人工智能、数字化等创新技术搭载于全线医学影像设备上，在满足重大医学创新的同时，让县域医院用上真正符合基层需求的设备。

目前，联影医疗所有影像诊断设备都实现了AI平台的赋能，推动医疗影像技术迈向智能化、精准化的新高度。薛敏举例：“联影为超声量身打造的相关技术平台，以AI来重新定义超声，推动超声诊疗从‘依赖人工’向‘智能自主’、从‘个体经验’向‘标准均质’、从‘特定场景’向‘全域覆盖’的跃迁，推动诊疗效率与精准度大幅提升。”

在采访中，记者了解到，多年来c7电子娱乐游戏，联影和多家国内顶尖医院合作，联合打磨产品、开展临床试验，快速实现技术迭代与成果落地。“中山-联影”产医融合创新模式是一大突出案例。联影与复旦大学附属中山医院共同开展业界多款“全球首创”产品的高水平临床试验及应用示范，不断取得突破。“21世纪的科研已经不是一个人‘单打独斗’，必须依靠团队合作的力量，需要多学科创新联动。”该院放射科主任曾蒙苏表示，“期待未来高端医学影像装备成为继高铁后的第二张‘中国名片’！”

“‘平等’与‘开放’是联影的底色。企业对专业能力的尊重，让我的职业生涯有更多底气和信心。”2012年从美国佛罗里达大学获得生物医学工程博士学位的蒋睿心说，从2013年加入CT事业部，参与初代迭代算法预研，到负责多款核心产品的产品定义，她亲历了国产高端CT从无到有的过程。“我是CT事业部产品管理岗位的‘1号员工’。”蒋睿心回忆道，与联影同行的职场轨迹，是向上的攀登。

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