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软件特色

【视频】

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新京报讯（记者张静姝 通讯员卢震）在租赁房屋时，如果在租赁合同约定的租赁期限之前单方解除合同，通常系违约行为，但是澳门新葡萄新京app官网，如果租户与房东未签订书面的租赁合同，双方存在事实上的租赁关系，这时一方提出解除合同，是否应当承担违约责任？近日，北京市西城区人民法院审理了这样一起案件。 原告刘女士起诉至法院表示，她承租了邢先生所有的房屋，双方签订了《房屋租赁合同》，约定租期为2023年2月26日至2024年2月25日，租金为每月6500元，押金为一个月租金6500元。2024年2月25日合同期满后，双方未再签订书面合同，但同意按照《房屋租赁合同》约定继续履行房屋租赁关系。2025年8月20日，刘女士通知邢先生解除合同澳门新葡萄新京app官网，并于8月25日晚上搬家、退房。因为当时邢先生不在北京，后续双方进行了财物交接。2025年8月30日，邢先生完成收房，但拒绝退还押金6500元。刘女士主张邢先生退还押金6500元。 被告邢先生表示，他认可双方在2024年2月25日合同期满后未再签订书面合同。2025年8月19日、20日，刘女士通过电话表示想降房租，邢先生未予同意。8月26日，刘女士表示要搬走，8月30日将钥匙交还，当时刘女士已经腾空房屋。邢先生不同意退还刘女士押金，因为刘女士属于单方解除租赁合同关系，给其造成房租损失。北京市西城区人民法院经审理认为，刘女士、邢先生签订《房屋租赁合同》约定租期为2023年2月26日至2024年2月25日，租金为每月6500元，押金为一个月租金6500元，是双方当事人真实意思表示，合法有效，双方当事人均按照合同约定履行各自的权利义务。该合同租赁期限届满后，刘女士作为承租人继续使用租赁物，邢先生作为出租人没有提出异议的，原《房屋租赁合同》继续有效，但是租赁期限为不定期。刘女士可以随时解除合同，因此，刘女士单方以通知邢先生的方式解除租赁合同的行为不违反法律规定。刘女士虽然可以随时解除租赁合同，但是应当在合理期限之前通知对方。刘女士主张其于2025年8月20日通知被告解除租赁合同，但尚无相关证据予以证明澳门新葡萄新京app官网，邢先生认可2025年8月26日刘女士通知其解除租赁合同。刘女士认可2025年8月25日邢先生不在北京无法进行交接。双方均认可邢先生于2025年8月30日收房。 因此，刘女士主张解除房屋租赁合同时，邢先生因客观原因尚无法及时进行交接，应该给予邢先生做好准备并完成交接的合理期限，现有证据不足以证明刘女士在合理期限之前通知邢先生解除合同，法院根据合同解除、房屋交付的实际情况及双方过错程度澳门新葡萄新京app官网，在押金中酌定扣除1100元对邢先生租金损失的补偿。编辑 刘倩 校对 翟永军

【多元】

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中新网扬州3月19日电 (徐珊珊 成沫)3月18日，以“智融十三链数创新未来”为主题的扬州市“AI+产业”项目推广大会在扬州大运河畔京杭之心举行。大会集中发布了十大“AI+产业”推广项目，表彰了一批融合创新优秀企业，通过政策解读、经验分享、数字人发布、产学研报告等多元形式，全面部署AI与实体经济深度融合路径，为扬州“十五五”开局、建设产业科创名城、冲刺GDP万亿之城注入强劲智能动能。

“刚才发布的十大‘AI+产业’推广项目，覆盖高端装备、智能制造、现代服务、医药健康等多个领域。”扬州市政协主席陈扬在致辞中表示，人工智能是扬州发展新质生产力的重要突破口。今后，要通过智能化改造、数字化转型，推动重点产业提质增效。同时，依托本地高校以及哈工大、电子科技大学等优质资源，搭建创新平台，加快技术攻关和成果转化。

扬州大学党委书记丁建宁表示，学校正积极推进人工智能赋能教育行动。一方面，系统开展人工智能通识教育，夯实师生数字素养基础；另一方面，大力深化“人工智能+”学科交叉融合，推动教育、科技、人才一体化发展。学校将持续深化校地协同，助力扬州在人工智能新赛道上加速领跑，为发展新质生产力注入强劲“数字动能”。

【互动】

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当地时间3月15日至16日，中美经贸中方牵头人、国务院副总理何立峰与美方牵头人、美国财政部长贝森特和贸易代表格里尔在法国巴黎举行经贸磋商。何咏前提到，双方以中美两国元首重要共识为引领，围绕关税安排、促进双边贸易投资、维护已有磋商共识等彼此关心的经贸议题，进行了坦诚、深入、建设性的交流磋商，形成了一些新的共识，并将继续保持磋商。

【极速】

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社会公众可通过南京理工大学官方微信公众号底部菜单栏“走进南理——二月兰赏花预约”按钮，填写姓名、身份证(或军官证、护照等有效证件)、手机号等个人真实信息进行实名登记预约澳门新葡萄新京app官网，该预约系统为社会公众入校赏花的唯一途径。2026年3月14日—4月6日澳门新葡萄新京app官网，校门及校内局部区域实行管控(管控视花期结束时间适时调整)。

2026年4月1日—4月3日8:00—17:00(16:30后停止入校)，南京农业大学卫岗校区春假期间面向全市中小学生家庭开放预约参观。每位学生可由1—2名监护人陪同入校，每日限额500人，约满即止。本次参观实行个人线上预约，可关注“智慧南农”微信公众号，进入智慧南农—访客服务—春假校园开放日入校参观预约通道完成报名。

本次春假期间，苏州农业职业技术学院面向社会开放江南农耕文化博物馆。开放时间：2026年4月1日—4月3日，100人/天，分上、下午两场，上午9:00—11:00(最晚11:30离馆)，下午2:00—4:00(最晚4:30离馆)，需提前一天预约。微信小程序搜索“苏农江南农耕文化博物馆”进行线上预约。请按预约时段参观并按时离馆。

更新内容

简化了我的工作流程

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