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软件特色

【视频】

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新京报讯（记者张静姝）当前，随着健康养生理念深入人心，越来越多的老年人开始关注自身身体状况，积极参与各类理疗保健活动。然而，一些不法分子却将目光投向老年群体，利用他们对健康的渴望，精心设计骗局，不仅骗取钱财，更可能延误病情，危害身心健康。近期，北京石景山法院审结了一起在养生馆利用封建迷信手段专门诈骗老年人的案件，四名被告人因犯诈骗罪被依法判处有期徒刑并处罚金，受到了法律的严惩。 被害人张老太（时年69岁，听力一级残疾）是被告人张某、李某共同经营的一家养生馆的常客。在长期的消费和聊天中，二人不仅获取了张老太的身体状况、家庭成员、经济条件等私密信息，还了解到她特别迷信风水，常为此类服务慷慨解囊。 2023年2月，张某、李某与被告人杨某合谋，利用张老太的迷信心理行骗。她们事先将张老太的个人信息透露给杨某。随后，杨某假扮“风水大师”为张老太“看风水”，张老太对杨某深信不疑26888开元棋官方，称其为“师父”。杨某遂以“身上有不干净的东西，需做法事消灾”为由，要求张老太选择66666元、88888元或99999元不同价位的“供奉金”。张老太信以为真，凑足现金10万元交给杨某。事后，杨某、张某、李某将这笔钱瓜分。 此后，张老太又在杨某经营的养生馆进行了大额充值。2023年11月，寒衣节前夕，杨某与其员工刘某故伎重演，以“净身”“增寿”为由，再次向张老太索要10万元“供奉金”，并恐吓她不得告知家人，否则法事失灵。张老太因手头积蓄不足，向家人求助借款，家属得知详情后立即报警。杨某、刘某的这次诈骗企图未能得逞。 案件审理中，四被告人均对犯罪事实供认不讳，承认利用事先掌握的被害人信息26888开元棋官方，利用其迷信弱点，虚构“灾祸将至”的恐惧，以此骗取钱财。案发后，杨某、刘某的家属代为赔偿了张老太的全部损失并取得谅解；张某、李某也向法院退缴了各自所得赃款。 石景山法院经审理认为，四名被告人以非法占有为目的，虚构事实、隐瞒真相，骗取老年残疾人财物，数额巨大，其行为均已构成诈骗罪。鉴于四被告人均认罪认罚，部分被告人具有退赔、取得谅解等情节，法院依法作出判决：被告人杨某犯诈骗罪，判处有期徒刑三年八个月，并处罚金人民币四万元；被告人张某犯诈骗罪，判处有期徒刑三年，并处罚金人民币三万元；被告人李某犯诈骗罪，判处有期徒刑三年，并处罚金人民币三万元；被告人刘某犯诈骗罪，判处有期徒刑一年二个月，并处罚金人民币一万元。同时，判决将被告人张某、李某退缴的违法所得发还被害人。编辑 刘倩 校对 李立军

【多元】

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市场回暖并非新盘的“独角戏”。北京龙湖观萃营销负责人毛晓晖表示，3月项目到访量同比增长约17%，环比增长27%。他进一步观察发现，当前购房者关注的核心已不仅是价格，而是综合对比区域发展潜力、通勤便利度、产品力、公区品质、交付效率等多重因素，“大家不再盲目追求某个单一优势，更看重没有短板的综合质价比，这也是项目能够升温的关键”。

中海地产相关负责人向北京商报记者透露，3月中旬该公司北京在售项目整体销售额较2025年同期增长约25%，较今年1—2月均值增长约40%。对于这一显著增长，该负责人将其归因于政策持续发力与需求集中释放的双重驱动：“非京籍社保门槛下调、商业贷款利率下行、二套公积金首付比例降低等一系列利好政策，有效降低了置业成本和准入门槛；春节后市场逐步恢复，前期持观望态度的刚需、刚改及置换型需求集中入场，共同主导了这轮回暖行情。”

对于此轮楼市回暖的成因，包括合生创展相关负责人在内的开发商代表认为，除了政策和需求端的因素，今年全国两会明确定调“着力稳定房地产市场”，确立了控增量、去库存、优供给的清晰导向。“这一信号引导购房者摒弃‘抄底观望’的心态，回归真实居住需求，加速了置业人群的入市步伐，为‘小阳春’行情的持续升温提供了有力支撑。”

北京商报记者从各项目了解到，顺应市场需求变化，房企在产品设计上正展现出更强的针对性和创新性。以中海九树满和为例，项目规划了75—120平方米的三居、四居共4种户型。其中，75平方米户型得房率超过92%26888开元棋官方，套内面积约达70平方米，采用三室一卫设计，最小卧室面积约7平方米，还配备独立家政间，可满足三代同堂的居住需求。

据介绍，晓月和风项目在2025年四季度交付前开展了多轮预验房，对业主提出的问题及时整改，保障“交付即入住”。同时，项目还利用闲置空间增设第二会所，拓展业主室内活动场景，这些增值服务有效增强了业主的认可度与信任感，也带动了“老带新”成交比例的提升。中建玖合项目相关负责人总结，当前购房者的核心诉求是对品质要求的日益提升。“在‘好房子’的大背景下，产品迭代周期更快，客户会在众多产品中谨慎对比，这也对房企打造产品的前瞻性提出了更高要求。”

【互动】

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中国驻沙特大使馆再次提醒在沙中国公民密切关注安全形势和沙有关部门发布的相关公告和警报，遵守当地法律法规，增强安全防范意识，减少外出，远离军事设施及外国驻沙使领馆等敏感区域，不随意拍摄，不在社交媒体传播相关信息，保持冷静，及时采取就地避难等措施。如遇紧急情况，请报警并联系中国驻沙特大使馆、驻吉达总领馆寻求协助。

【极速】

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这是一部16万多字的法典，共1242条，分为5编，依次为总则、污染防治编、生态保护编、绿色低碳发展编、法律责任和附则。如此体量庞大的法典，它的“管辖范围”有多大？和我们民众又有什么关系呢？简单来说，从每个人应该在清洁空气、水、安静的环境中生活，到山水林田湖草沙的保护和利用，乃至绿色循环的生产和生活方式等等，几乎我们生产、生活和生态发展中看得见、看不见的生态环境问题，都能在这部法典中找到相关的法律规定。

将“人、地球、子孙后代”统筹考量，实现“人与自然和谐共生”，正是以习近平同志为核心的党中央将生态文明建设视为“关系中华民族永续发展的根本大计”的深刻体现。“保护生态环境必须依靠制度、依靠法治。”此前，我国在生态环境领域已有大气污染防治法、水污染防治法等30多部法律，100多件行政法规、1000多件地方性法规，以及相关的司法解释、规章制度等等，您可能会有疑问，为什么还需要编纂一部法典呢？

生态环境法典编纂工作专班成员、全国人大常委会法制工作委员会研究室主任黄海华：“编撰生态环境法典，不仅是国家立法能力、立法技术日趋成熟的表现26888开元棋官方，是生态环境保护各项制度逐渐成熟定型的立法确认，更是向国内外社会传递全面依法治国、美丽中国建设的决心和信心。首要的是用习近平生态文明思想对所有相关法律制度做一次集中检视，来一次整体提升，也使各项制度更加协调、更好衔接，避免了制度打架，还有加快法律制度供给的好处。”

如何将这30多部法律、上百件法规，系统整合为一部法典呢？这次编纂工作创造性地采用了“适度法典化”的模式，也就是把现有的法律有的整体收编，有的吸收精华。像环境保护法等10部法律就废止了，另外20多部法律还继续保留，但核心要义被吸收进了法典。此外，还有一些像应对气候变化这样的新课题，法典作了原则性规定，展现了前瞻性。这种务实而智慧的设计，既实现了法律体系的“大一统”，又保持了必要的灵活性。

再比如，餐饮油烟常常困扰周边居民。过去，这类问题主要依据大气污染防治法及各地条例进行管理。法律虽然规定了禁止在居民楼等场所新建产生油烟的餐饮项目、要求安装净化设施等，但在实践中，餐馆开业在前，油烟扰民在后，环保部门往往只能是事后处理，容易陷入“企业喊冤、居民不满、执法被动”的治理僵局。这一次，法典不仅同样作出了相应禁止性规定，还要求在事前采取预防性措施。

除了为老问题提供新解法，法典的另外一个重要任务，是为那些曾经“无法可依”或依据不足的新问题，立下全国统一的规矩。比如，日益凸显的“光污染”问题。近年来，城市玻璃幕墙、广告大屏等造成的眩光、侵扰问题日益凸显。2025年，广州市就有一起因商场巨型LED广告屏强光扰民遭到居民起诉的案例，法院经过多番实地检测和调解，商场最后才同意撤下LED大屏。案件办理时颇费思量，最大的难题就在于相关法律依据的缺失。

推动绿色转型，关键在源头。以新能源汽车电池为例，随着我国新能源汽车产业的飞速发展，一个潜在的巨大环境挑战也随之浮现——数量庞大的废旧动力电池。这些电池含有重金属和多种化学物质，若处置不当，将造成严重的土壤与水体污染。面对这种刚刚露头的环境问题，法典针对电器电子、机动车、铅蓄电池、动力电池等产品的生产者创新性地确立了“生产者责任延伸”制度。

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