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软件特色

【视频】

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新京报讯（记者张静姝 通讯员卢震）在租赁房屋时，如果在租赁合同约定的租赁期限之前单方解除合同，通常系违约行为，但是，如果租户与房东未签订书面的租赁合同，双方存在事实上的租赁关系，这时一方提出解除合同，是否应当承担违约责任？近日，北京市西城区人民法院审理了这样一起案件。 原告刘女士起诉至法院表示，她承租了邢先生所有的房屋，双方签订了《房屋租赁合同》，约定租期为2023年2月26日至2024年2月25日，租金为每月6500元，押金为一个月租金6500元。2024年2月25日合同期满后，双方未再签订书面合同122cc太阳集成游戏，但同意按照《房屋租赁合同》约定继续履行房屋租赁关系。2025年8月20日，刘女士通知邢先生解除合同，并于8月25日晚上搬家、退房。因为当时邢先生不在北京，后续双方进行了财物交接。2025年8月30日，邢先生完成收房，但拒绝退还押金6500元。刘女士主张邢先生退还押金6500元。 被告邢先生表示，他认可双方在2024年2月25日合同期满后未再签订书面合同。2025年8月19日、20日，刘女士通过电话表示想降房租，邢先生未予同意。8月26日，刘女士表示要搬走122cc太阳集成游戏，8月30日将钥匙交还，当时刘女士已经腾空房屋。邢先生不同意退还刘女士押金，因为刘女士属于单方解除租赁合同关系，给其造成房租损失。北京市西城区人民法院经审理认为，刘女士、邢先生签订《房屋租赁合同》约定租期为2023年2月26日至2024年2月25日，租金为每月6500元，押金为一个月租金6500元122cc太阳集成游戏，是双方当事人真实意思表示，合法有效，双方当事人均按照合同约定履行各自的权利义务。该合同租赁期限届满后，刘女士作为承租人继续使用租赁物，邢先生作为出租人没有提出异议的，原《房屋租赁合同》继续有效，但是租赁期限为不定期。刘女士可以随时解除合同，因此，刘女士单方以通知邢先生的方式解除租赁合同的行为不违反法律规定。刘女士虽然可以随时解除租赁合同，但是应当在合理期限之前通知对方。刘女士主张其于2025年8月20日通知被告解除租赁合同，但尚无相关证据予以证明，邢先生认可2025年8月26日刘女士通知其解除租赁合同。刘女士认可2025年8月25日邢先生不在北京无法进行交接。双方均认可邢先生于2025年8月30日收房。 因此，刘女士主张解除房屋租赁合同时，邢先生因客观原因尚无法及时进行交接，应该给予邢先生做好准备并完成交接的合理期限，现有证据不足以证明刘女士在合理期限之前通知邢先生解除合同，法院根据合同解除、房屋交付的实际情况及双方过错程度，在押金中酌定扣除1100元对邢先生租金损失的补偿。编辑 刘倩 校对 翟永军

【多元】

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长期研究古巴问题的美国大学教授威廉·利奥格兰德指出，古巴电网设施老化严重，其基础设施“早已超过正常使用寿命”。而政府又缺乏足够的硬通货进口备件，既无法升级火电厂，也无法改造电网本身。技术人员虽竭力维持运转，但若仅靠节能和可再生能源，即便能暂时维持，也将导致民众持续痛苦，最终可能引发经济崩溃、社会动荡和大规模移民。

“许多必需物资的运输都受到阻碍，而这些物资对于满足手术需求至关重要。”医院院长米尔塔·莱表示。在病房里，一些患者急需输血，但血库供应同样因运输问题变得极不稳定。血液的采集、检测和配送是一个完整的冷链链条，任何一个环节因缺油中断，都意味着生命通道的堵塞。面对日益严峻的困境，医院开始实行“24小时工作、48小时休息”的轮班制，尽一切可能维持运转。

尽管古巴近期已与美方举行会谈，旨在“通过对话寻找解决两国分歧的方案”，确定双方需要解决的问题，评估双方采取具体行动的意愿，探讨合作领域。古巴国家主席迪亚斯-卡内尔近日表示，古巴愿意在平等和尊重两国政治制度、主权和两国政府自决权的基础上推进对话。但美依然不断对古发出威胁。当地时间15日，美国总统特朗普在“空军一号”上接受采访声称，“先解决伊朗，然后是古巴”。16日甚至宣称“我确信我将有幸拿下古巴”。

【互动】

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近日，记者从湖北省禁毒委员会办公室了解到，按照公安部专项工作部署，湖北省于2025年12月成立工作专班，集中开展涉芬太尼前体化学品违法犯罪专项治理。专项治理工作聚焦生产、经营、仓储、出口等各环节，坚持打治同步、标本兼治，加快推进重点案件侦办，深入摸排风险隐患，强化源头管控。截至今年2月，全省共办理涉芬太尼前体化学品相关案件22起，批准逮捕7人，另采取刑事强制措施12人，行政拘留1人122cc太阳集成游戏，行政处罚企业4家。其中122cc太阳集成游戏，根据美国禁毒部门通报线索，成功侦破一起涉嫌销售国家列管新精神活性物质兴奋剂和第二类易制毒化学品案件。

工作中，湖北省禁毒委员会办公室不断加强涉芬太尼前体化学品违法犯罪规律研究，推动部门协同发力，加快推进重点案件侦办。积极会同市场监管、经信、商务、应急管理等部门，强化对涉芬太尼前体化学品流失风险隐患摸排管控和源头防范。指导相关企业按照《向特定国家（地区）出口易制毒化学品管理目录》等文件要求，从源头排查风险。持续开展互联网专项巡查，关停违规企业门户网站200余个122cc太阳集成游戏，发现并处置违规网络信息400余条。推动各职能部门将违背市场竞争准则和诚实信用原则的生物、医药、化工企业人员依法列为联合惩戒对象，倒逼企业规范经营行为。

在案件侦办方面，根据美国禁毒部门通报线索，武汉市公安机关侦查发现，某公司销售国家管控类精神药品劳拉西泮，涉嫌销售多种国家列管的新精神活性物质兴奋剂和第二类易制毒化学品。2025年12月5日，在山东省公安机关支持配合下122cc太阳集成游戏，武汉市公安机关成功抓获该公司实际控制人王某某。通过建立案件侦查协作、联合监管惩戒的合成作战机制，湖北和河北两省公安机关扩展案件线索，近日依法对一起贩卖毒品案立案侦查。经查，涉案人员注册空壳公司，向境外贩卖国家管制的麻精药品、可用于制毒的非列管化学品，非法获取暴利。目前，涉案人员高某某、伍某已被依法批准逮捕。

【极速】

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联合国教科文组织社会人文科学代理助理总干事莉迪亚·布里托、中国常驻联合国教科文组织大使衔代表杨新育、国际武术联合会秘书长张玉萍等出席活动并致辞。布里托在致辞中表示，太极拳目前已在全球180多个国家和地区传播，并于2020年被列入联合国教科文组织人类非物质文化遗产代表作名录。作为传统体育与游戏的重要组成部分122cc太阳集成游戏，太极拳展现了其在促进和平、联结不同人群与世代方面的独特价值。

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