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软件特色

【视频】

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中新网上海3月19日电 (殷立勤 李维莉)春意渐浓，长三角铁路春游客流持续攀升。3月19日771771威尼斯.cmApp，记者从中国铁路上海局集团有限公司获悉，其下属的华铁旅服公司为提升旅客出行体验，对动车组“一碗好饭”餐饮服务进行了春季焕新升级。时令春菜、传统青团、网红茶饮集中亮相，中欧班列进口国潮伴手礼及多款网红饮品同步上车，为旅客打造“舌尖上的春天”。

除了舌尖上的美味，旅途中的惊喜同样值得期待。华铁旅服公司依托中欧班列进口商品渠道，新引进繁花作经典雪花膏、稻穗青草膏两款日化伴手礼上车销售。这两款产品兼具实用性与国潮特色，适合旅客自用或馈赠亲友。水果供应方面771771威尼斯.cmApp，时令水果持续上新，耙耙柑、蓝莓等春季果品缤纷亮相。值得一提的是，首次推出“草莓熊健身盲盒”系列，将潮流IP与健康生活理念相结合，为年轻旅客带来开盲盒般的惊喜体验，让旅途充满互动乐趣。

【多元】

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据介绍，西安全年实施高标准农田项目7.04万亩。聚合绿色高产高效、粮食单产提升、农机作业补贴等政策，集成良种良法、统防统治、全程机械化等关键技术，打造百亩田424个、千亩方237个、万亩片19个，粮食综合生产能力显著提升。全年粮食播种面积385.55万亩、总产141.51万吨，连续6年站稳140万吨台阶，农业综合生产能力和质量效益显著提升。

西安持续壮大现代农业产业体系，加快推进4个国家级优势特色产业集群和乳制品、蔬菜、猕猴桃3条百亿级及葡萄50亿级产业链建设，规模以上农产品加工企业营收突破560亿元。构建“市级公共品牌+区县特色品牌+企业产品品牌”矩阵，周至猕猴桃、西咸茯茶走进国际市场。好看、好吃、好玩、好销、好价的“五好”都市现代农业魅力初显。

【互动】

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此前的3月16日，澎湃新闻“3·15”特别报道周刊发的《315扫描“主播”｜“潦倒外卖员”与“貌美老板”的苦情戏，不过是卖货主播的流量生意》报道771771威尼斯.cmApp，曝光了部分主播以 “摆拍卖惨”博取关注，收割畸形流量，有的商家将粉丝引流至店铺，向其售卖翡翠制品；有的引流至私域直播间进行赌石（原石代购），诱导粉丝购买原石、翡翠等产品。其中，多个“卖惨”主播的认证信息是来自云南瑞丽的玉石珠宝商家。

熟悉该行业的人士告诉澎湃新闻，当下部分账号盈利的模式主要分为两种，一是获得流量后，将粉丝引至店铺售卖翡翠制品；二是引流至私域直播间进行赌石（原石代购），诱导粉丝后台私信添加微信，引流至私域兜售翡翠制品，抑或是分享私域直播链接，通过缅甸矿区货主亲自漏原石（指卖家以远低于市场价值的价格甚至亏本卖出原石）、代购砍价话术等诱导参与购买原石。

【极速】

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新京报讯（记者张静姝 通讯员卢震）在租赁房屋时，如果在租赁合同约定的租赁期限之前单方解除合同，通常系违约行为，但是，如果租户与房东未签订书面的租赁合同，双方存在事实上的租赁关系，这时一方提出解除合同，是否应当承担违约责任？近日，北京市西城区人民法院审理了这样一起案件。 原告刘女士起诉至法院表示，她承租了邢先生所有的房屋，双方签订了《房屋租赁合同》，约定租期为2023年2月26日至2024年2月25日，租金为每月6500元，押金为一个月租金6500元。2024年2月25日合同期满后，双方未再签订书面合同，但同意按照《房屋租赁合同》约定继续履行房屋租赁关系。2025年8月20日，刘女士通知邢先生解除合同，并于8月25日晚上搬家、退房。因为当时邢先生不在北京，后续双方进行了财物交接。2025年8月30日，邢先生完成收房，但拒绝退还押金6500元。刘女士主张邢先生退还押金6500元。 被告邢先生表示，他认可双方在2024年2月25日合同期满后未再签订书面合同。2025年8月19日、20日，刘女士通过电话表示想降房租，邢先生未予同意。8月26日，刘女士表示要搬走，8月30日将钥匙交还，当时刘女士已经腾空房屋。邢先生不同意退还刘女士押金，因为刘女士属于单方解除租赁合同关系，给其造成房租损失。北京市西城区人民法院经审理认为，刘女士、邢先生签订《房屋租赁合同》约定租期为2023年2月26日至2024年2月25日，租金为每月6500元，押金为一个月租金6500元，是双方当事人真实意思表示，合法有效，双方当事人均按照合同约定履行各自的权利义务。该合同租赁期限届满后，刘女士作为承租人继续使用租赁物，邢先生作为出租人没有提出异议的，原《房屋租赁合同》继续有效，但是租赁期限为不定期。刘女士可以随时解除合同，因此，刘女士单方以通知邢先生的方式解除租赁合同的行为不违反法律规定。刘女士虽然可以随时解除租赁合同，但是应当在合理期限之前通知对方。刘女士主张其于2025年8月20日通知被告解除租赁合同，但尚无相关证据予以证明，邢先生认可2025年8月26日刘女士通知其解除租赁合同。刘女士认可2025年8月25日邢先生不在北京无法进行交接。双方均认可邢先生于2025年8月30日收房。 因此，刘女士主张解除房屋租赁合同时，邢先生因客观原因尚无法及时进行交接，应该给予邢先生做好准备并完成交接的合理期限，现有证据不足以证明刘女士在合理期限之前通知邢先生解除合同，法院根据合同解除、房屋交付的实际情况及双方过错程度，在押金中酌定扣除1100元对邢先生租金损失的补偿。编辑 刘倩 校对 翟永军

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