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软件特色

【视频】

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声明表示，该假冒杂志不仅恶意仿冒《岁月》版式，抄袭、盗用部分原创内容，还伪造《岁月》编辑部投稿信箱、电话等信息，通过混淆视听的方式误导广大读者与作者；甚至冒用《岁月》名义与作者签订虚假的“发稿协议”，非法收取高额费用。该系列行为侵害了广大读者、作者的合法权益，同时对本刊的品牌声誉、出版秩序造成极其恶劣的影响与损害。

4.本刊已采取及将采取的法律行动：为维护自身合法权益及社会公共利益，本刊已第一时间固定全部侵权证据，并已正式通过国家版权局、全国“扫黄打非”平台进行实名举报。目前，当地有关部门已受理此案。鉴于本案侵权行为发生地不在本地，本刊呼吁受害作者，向侵权行为发生地相关部门正式报案，要求执法部门依法追究侵权方的民事赔偿、行政处罚乃至刑事责任。本刊将全力配合后续调查新普京888.3app，维护作者合法权益，绝不姑息任何违法犯罪行为。

【多元】

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此前的3月16日，澎湃新闻“3·15”特别报道周刊发的《315扫描“主播”｜“潦倒外卖员”与“貌美老板”的苦情戏，不过是卖货主播的流量生意》报道，曝光了部分主播以 “摆拍卖惨”博取关注，收割畸形流量，有的商家将粉丝引流至店铺，向其售卖翡翠制品；有的引流至私域直播间进行赌石（原石代购），诱导粉丝购买原石、翡翠等产品。其中，多个“卖惨”主播的认证信息是来自云南瑞丽的玉石珠宝商家。

熟悉该行业的人士告诉澎湃新闻，当下部分账号盈利的模式主要分为两种，一是获得流量后，将粉丝引至店铺售卖翡翠制品；二是引流至私域直播间进行赌石（原石代购），诱导粉丝后台私信添加微信，引流至私域兜售翡翠制品，抑或是分享私域直播链接，通过缅甸矿区货主亲自漏原石（指卖家以远低于市场价值的价格甚至亏本卖出原石）、代购砍价话术等诱导参与购买原石。

【互动】

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新京报讯（记者张静姝 通讯员卢震）在租赁房屋时，如果在租赁合同约定的租赁期限之前单方解除合同，通常系违约行为，但是新普京888.3app，如果租户与房东未签订书面的租赁合同，双方存在事实上的租赁关系，这时一方提出解除合同，是否应当承担违约责任？近日，北京市西城区人民法院审理了这样一起案件。 原告刘女士起诉至法院表示，她承租了邢先生所有的房屋，双方签订了《房屋租赁合同》，约定租期为2023年2月26日至2024年2月25日，租金为每月6500元，押金为一个月租金6500元。2024年2月25日合同期满后，双方未再签订书面合同，但同意按照《房屋租赁合同》约定继续履行房屋租赁关系。2025年8月20日，刘女士通知邢先生解除合同，并于8月25日晚上搬家、退房。因为当时邢先生不在北京，后续双方进行了财物交接。2025年8月30日，邢先生完成收房，但拒绝退还押金6500元。刘女士主张邢先生退还押金6500元。 被告邢先生表示，他认可双方在2024年2月25日合同期满后未再签订书面合同。2025年8月19日、20日，刘女士通过电话表示想降房租，邢先生未予同意。8月26日，刘女士表示要搬走，8月30日将钥匙交还，当时刘女士已经腾空房屋。邢先生不同意退还刘女士押金，因为刘女士属于单方解除租赁合同关系，给其造成房租损失。北京市西城区人民法院经审理认为，刘女士、邢先生签订《房屋租赁合同》约定租期为2023年2月26日至2024年2月25日，租金为每月6500元，押金为一个月租金6500元，是双方当事人真实意思表示，合法有效，双方当事人均按照合同约定履行各自的权利义务。该合同租赁期限届满后，刘女士作为承租人继续使用租赁物，邢先生作为出租人没有提出异议的，原《房屋租赁合同》继续有效，但是租赁期限为不定期。刘女士可以随时解除合同，因此，刘女士单方以通知邢先生的方式解除租赁合同的行为不违反法律规定。刘女士虽然可以随时解除租赁合同，但是应当在合理期限之前通知对方。刘女士主张其于2025年8月20日通知被告解除租赁合同，但尚无相关证据予以证明，邢先生认可2025年8月26日刘女士通知其解除租赁合同。刘女士认可2025年8月25日邢先生不在北京无法进行交接。双方均认可邢先生于2025年8月30日收房。 因此，刘女士主张解除房屋租赁合同时，邢先生因客观原因尚无法及时进行交接，应该给予邢先生做好准备并完成交接的合理期限，现有证据不足以证明刘女士在合理期限之前通知邢先生解除合同，法院根据合同解除、房屋交付的实际情况及双方过错程度，在押金中酌定扣除1100元对邢先生租金损失的补偿。编辑 刘倩 校对 翟永军

【极速】

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今年开春，村党支部书记胡甫带领“两委”班子转变工作思路，坚持问计于民、问需于民，将民意贯穿项目建设全过程。在项目规划阶段，该村连续召开多轮党员大会和村民代表会，把建设的必要性、方案的细节讲深讲透，彻底打消群众顾虑。同时，村里组建由老党员、老村干和种植大户组成的“建言小组”，带着初步规划图逐田块踏勘，电灌站选址、水渠走向等关键问题，均吸纳群众实践经验敲定最优方案，让建设规划更接地气、更顺民心。

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