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软件特色

【视频】

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新京报讯（记者张静姝 通讯员卢震）在租赁房屋时，如果在租赁合同约定的租赁期限之前单方解除合同，通常系违约行为，但是，如果租户与房东未签订书面的租赁合同，双方存在事实上的租赁关系，这时一方提出解除合同，是否应当承担违约责任？近日，北京市西城区人民法院审理了这样一起案件。 原告刘女士起诉至法院表示，她承租了邢先生所有的房屋，双方签订了《房屋租赁合同》，约定租期为2023年2月26日至2024年2月25日，租金为每月6500元，押金为一个月租金6500元。2024年2月25日合同期满后开元8888vip棋牌ios，双方未再签订书面合同，但同意按照《房屋租赁合同》约定继续履行房屋租赁关系。2025年8月20日，刘女士通知邢先生解除合同，并于8月25日晚上搬家、退房。因为当时邢先生不在北京，后续双方进行了财物交接。2025年8月30日，邢先生完成收房开元8888vip棋牌ios，但拒绝退还押金6500元。刘女士主张邢先生退还押金6500元。 被告邢先生表示，他认可双方在2024年2月25日合同期满后未再签订书面合同。2025年8月19日、20日，刘女士通过电话表示想降房租，邢先生未予同意。8月26日，刘女士表示要搬走，8月30日将钥匙交还，当时刘女士已经腾空房屋。邢先生不同意退还刘女士押金，因为刘女士属于单方解除租赁合同关系，给其造成房租损失。北京市西城区人民法院经审理认为，刘女士、邢先生签订《房屋租赁合同》约定租期为2023年2月26日至2024年2月25日，租金为每月6500元，押金为一个月租金6500元，是双方当事人真实意思表示，合法有效，双方当事人均按照合同约定履行各自的权利义务。该合同租赁期限届满后，刘女士作为承租人继续使用租赁物，邢先生作为出租人没有提出异议的，原《房屋租赁合同》继续有效，但是租赁期限为不定期。刘女士可以随时解除合同，因此开元8888vip棋牌ios，刘女士单方以通知邢先生的方式解除租赁合同的行为不违反法律规定。刘女士虽然可以随时解除租赁合同，但是应当在合理期限之前通知对方。刘女士主张其于2025年8月20日通知被告解除租赁合同，但尚无相关证据予以证明，邢先生认可2025年8月26日刘女士通知其解除租赁合同。刘女士认可2025年8月25日邢先生不在北京无法进行交接。双方均认可邢先生于2025年8月30日收房。 因此，刘女士主张解除房屋租赁合同时，邢先生因客观原因尚无法及时进行交接，应该给予邢先生做好准备并完成交接的合理期限，现有证据不足以证明刘女士在合理期限之前通知邢先生解除合同，法院根据合同解除、房屋交付的实际情况及双方过错程度，在押金中酌定扣除1100元对邢先生租金损失的补偿。编辑 刘倩 校对 翟永军

【多元】

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记者从3月18日自治区人民政府新闻办公室举行的解读《自治区2026年优化营商环境攻坚行动方案》新闻发布会上获悉：针对中国新疆与共建“一带一路”国家特别是中亚国家经贸合作深化带来的法治新需求，自治区司法厅将从加强法律服务、推动纠纷调解、培育一流仲裁机构及加强涉外法治人才培养多方面发力，打造适配国际化发展的法治服务体系。

“要提升涉外法律服务能力，让企业‘走出去’有专业法律支撑。”自治区司法厅副厅长王瑾介绍，自治区司法厅将加快推进“一带一路”法律服务联盟乌鲁木齐代表处实体化运作，设立公益性涉外法律事务咨询服务，同时统筹中国（新疆）自由贸易试验区三大片区的法务区协同发展，整合各类法律资源，为涉外企业提供更便捷、专业的法律服务。

为完善商事纠纷调解机制，让涉外纠纷化解更高效，自治区司法厅将推动商会、行业协会设立专业性商事调解组织，支持乌鲁木齐、伊犁、喀什建立区域性商事调解组织，让企业的商事纠纷能就近、快速化解。“同时深化与港澳地区的交流合作，以新港联营律师事务所签约为契机，探索更多合作模式，引入更优质的涉外法律服务资源。”王瑾说。

在提升仲裁服务竞争力、打通涉外仲裁“跨境通道”方面，自治区司法厅将支持新疆仲裁机构在境外设立业务机构，积极培育国际一流仲裁机构，让新疆企业与中亚国家企业的商事纠纷，能在当地找到便捷的仲裁解决渠道。同时支持疆内各类法律服务机构“走出去”，推动与中亚法律服务机构合作，为中国企业、公民海外利益的保护提供有力保障。

【互动】

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记者19日走访国家儿童医学中心、上海交通大学医学院附属上海儿童医学中心(下称：上海儿童医学中心)获悉，11月龄的嘻嘻(化名)在1个月前突发全身浮肿，当地医院确诊其罹患罕见的限制性心肌病。被紧急转诊至上海儿童医学中心后，医生发现孩子心衰症状危重。经过2周规范抗心衰治疗，嘻嘻心功能仍无改善，心脏移植成为延续其生命的唯一选择。

据悉，ABO血型不相容在传统移植中被视为绝对禁忌，易引发超急性排斥反应导致手术失败。上海儿童医学中心心胸外科主任医师祝忠群告诉记者，如今，随着血浆置换技术和围术期管理的不断进步开元8888vip棋牌ios，利用2岁以下低龄患儿免疫系统未成熟的特点开展ABO血型不相容心脏移植，成为挽救性治疗策略。这位专家解释，由于2岁以下婴幼儿免疫系统尚未发育成熟，抗体产生能力较弱，为ABO血型不相容移植提供了短暂的“黄金窗口期”。

医院迅速组织心胸外科、心内科、重症监护室、输血科等多学科会诊，为患儿量身定制了周密的围术期诊疗方案。术前，医护团队为嘻嘻连续开展了两次血浆置换，最大限度清除其体内针对B型血的特异性抗体。在体外循环的精准支持下，主刀医生精准完成供心植入与血管吻合。当主动脉开放，监护仪上跃出规律的心跳波形开元8888vip棋牌ios，确认B型血供心在A型血患儿的胸腔内正常收缩、舒张时，全体医护人员悬着的心终于落地。

【极速】

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情况十分危急，冯光田来不及多想，毅然跳入了冰冷刺骨的河水中。在水中，他把孩子的衣领子举起来了，把孩子头送到没水的地方。“我那时候有点喘不上气儿来，河水到胸口了，缓了下喘上气儿来了，我就开始把孩子翻过来，向上推，她就开始爬，她爬的时候我用力在后头推。”冯光田说，上岸后，他顾不上擦拭身上的冰水，提醒先上岸的女孩儿联系家人。后经过检查，两名女孩儿均无大碍。

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