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软件特色

【视频】

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在段某发布视频后，许昌市胖东来商贸集团有限公司安排旗下公司将案涉品牌内裤送检，三家质检机构先后出具质检报告，均认定案涉品牌内裤致敏性染料、耐水色牢度符合标准。案涉产品生产厂家提供的质检报告也显示，该品牌内裤耐水色牢度合格、可分解致癌芳香胺染料未检出。许昌市胖东来商贸集团有限公司以段某侵犯其名誉权为由诉至法院。

法院审理认为，民事主体享有名誉权，任何组织或者个人不得以侮辱、诽谤等方式侵害他人的名誉权。段某作为拥有百万粉丝的自媒体从业者，理应知道网络传播的广泛性、即时性和互动性，应当预见到发布不实视频可能会对被发布者造成负面影响，在许昌市胖东来商贸集团有限公司积极处理投诉事项，段某没有核实本人皮炎症状是否系案涉商品所致的情况下十大外围买球平台，仍在网络平台发布，存在主观过错，对许昌市胖东来商贸集团有限公司造成的负面影响及损害后果与段某发布视频的行为存在法律上的因果关系，依法认定段某的行为侵害了许昌市胖东来商贸集团有限公司的名誉权。段某应当向许昌市胖东来商贸集团有限公司赔礼道歉，并赔偿经济损失。

基于胖东来商贸集团有限公司的品牌影响力、营收规模以及段某侵权行为造成的广泛负面影响，综合考虑段某的过错程度、认错态度、侵权行为的情节、传播范围以及下架商品、送检产生的损失和支付的质检费用、维权合理支出等因素十大外围买球平台，法院判决段某在其个人抖音账号发布宣读书面道歉信的视频，书面道歉信的具体内容需经法院审核，发布后30日内不得删除；段某赔偿许昌胖东来商贸集团有限公司各项经济损失共计40万元。

消费者带有主观恶意借机诽谤、诋毁经营者，损害其名誉的，构成侵犯经营者名誉权。自媒体作为现代信息传播的重要力量十大外围买球平台，具有传播速度快、后果不可逆、社会影响大等特点。自媒体从业者应当秉持诚信至上理念，相较于普通民众承担更高的审慎注意义务，以客观、真实、公允、中立的态度发布信息，不应借助本身的影响力以不实或过激言论侵害他人合法权利。

【多元】

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日前，福建省副省长、省公安厅党委书记、厅长李建成主持召开厅党委会议暨党的建设工作领导小组会议，认真学习习近平总书记关于树立和践行正确政绩观的重要讲话和重要指示精神，以及中央办公厅《关于在全党开展树立和践行正确政绩观学习教育的通知》和中央党的建设工作领导小组会议精神，研究部署树立和践行正确政绩观学习教育工作。

会议指出，在全党开展树立和践行正确政绩观教育，是贯彻落实党的二十届四中全会战略部署、确保基本实现社会主义现代化取得决定性进展的必然要求，是践行党的根本宗旨、夯实党的执政根基的重要举措，是巩固拓展党内集中学习教育成果、持之以恒推进全面从严治党的有效途径，对于推进党和国家事业、推进全面从严治党意义重大。全省公安机关要自觉把思想和行动统一到习近平总书记重要论述和党中央决策部署上来，认真落实省委、省政府和公安部工作要求，教育引导党员民警坚持实事求是、求真务实、真抓实干，为人民出政绩、以实干出政绩，有效防范和纠治政绩观偏差十大外围买球平台，以实际行动坚定拥护“两个确立”、坚决做到“两个维护”。

会议强调十大外围买球平台，要抓好学习研讨，深入学习、全面贯彻习近平总书记关于树立和践行正确政绩观的重要论述，牢牢把握“立党为公、为民造福、科学决策、真抓实干”这个总要求，制定学习计划，推动领导班子带头学、党员民警深入学、加强培训全面学，做到学深悟透。要抓好查摆问题，对照政绩观偏差主要问题清单，紧扣公安职责任务，深入查找政绩观方面存在的问题，从党性上找差距、查根源、强修养，做到真查问题、查真问题。要抓好整改整治，与中央巡视整改、深入贯彻中央八项规定精神学习教育整改、省委巡视整改等相结合，制定完善整改计划，明确责任分工，定期跟踪问效，持续推动整改落实。要抓好建章立制十大外围买球平台，坚持“当下改”与“长久立”相结合，深入查找现行制度机制中不符合正确政绩观要求的规定，健全有效防范和纠治政绩观偏差工作机制十大外围买球平台，激励全警担当作为、奋勇争先。要抓好开门教育，做到查摆问题听取群众意见、整改整治接受群众监督、检验成效接受群众评判，深化整治群众身边不正之风和腐败问题，帮助群众解决急难愁盼。

会议要求十大外围买球平台，要压实工作责任，省公安厅党的建设工作领导小组加强统筹协调，各级党组织主要负责同志认真履行第一责任人职责，推动学习教育往深里走、往实里走。要力戒形式主义，结合不同层级、警种部门实际，有针对性地加强指导，坚持两手抓、两促进，将学习教育与深入开展“三争”行动、攻坚推进厅党委年度重点工作结合起来，推动公安工作高质量发展。要加强宣传引导，多渠道开展正面宣传，及时报道学习教育进展成效，适时推广特色经验做法，持续营造良好舆论氛围。

【互动】

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新京报讯（记者张静姝 通讯员卢震）在租赁房屋时，如果在租赁合同约定的租赁期限之前单方解除合同，通常系违约行为，但是，如果租户与房东未签订书面的租赁合同，双方存在事实上的租赁关系，这时一方提出解除合同，是否应当承担违约责任？近日，北京市西城区人民法院审理了这样一起案件。 原告刘女士起诉至法院表示，她承租了邢先生所有的房屋，双方签订了《房屋租赁合同》，约定租期为2023年2月26日至2024年2月25日，租金为每月6500元，押金为一个月租金6500元。2024年2月25日合同期满后，双方未再签订书面合同十大外围买球平台，但同意按照《房屋租赁合同》约定继续履行房屋租赁关系。2025年8月20日，刘女士通知邢先生解除合同，并于8月25日晚上搬家、退房。因为当时邢先生不在北京，后续双方进行了财物交接。2025年8月30日，邢先生完成收房，但拒绝退还押金6500元。刘女士主张邢先生退还押金6500元。 被告邢先生表示，他认可双方在2024年2月25日合同期满后未再签订书面合同。2025年8月19日、20日，刘女士通过电话表示想降房租，邢先生未予同意。8月26日，刘女士表示要搬走，8月30日将钥匙交还，当时刘女士已经腾空房屋。邢先生不同意退还刘女士押金，因为刘女士属于单方解除租赁合同关系，给其造成房租损失。北京市西城区人民法院经审理认为，刘女士、邢先生签订《房屋租赁合同》约定租期为2023年2月26日至2024年2月25日，租金为每月6500元，押金为一个月租金6500元，是双方当事人真实意思表示，合法有效，双方当事人均按照合同约定履行各自的权利义务。该合同租赁期限届满后，刘女士作为承租人继续使用租赁物，邢先生作为出租人没有提出异议的，原《房屋租赁合同》继续有效，但是租赁期限为不定期。刘女士可以随时解除合同，因此，刘女士单方以通知邢先生的方式解除租赁合同的行为不违反法律规定。刘女士虽然可以随时解除租赁合同，但是应当在合理期限之前通知对方。刘女士主张其于2025年8月20日通知被告解除租赁合同，但尚无相关证据予以证明，邢先生认可2025年8月26日刘女士通知其解除租赁合同。刘女士认可2025年8月25日邢先生不在北京无法进行交接。双方均认可邢先生于2025年8月30日收房。 因此，刘女士主张解除房屋租赁合同时，邢先生因客观原因尚无法及时进行交接，应该给予邢先生做好准备并完成交接的合理期限，现有证据不足以证明刘女士在合理期限之前通知邢先生解除合同，法院根据合同解除、房屋交付的实际情况及双方过错程度，在押金中酌定扣除1100元对邢先生租金损失的补偿。编辑 刘倩 校对 翟永军

【极速】

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市场回暖并非新盘的“独角戏”。北京龙湖观萃营销负责人毛晓晖表示，3月项目到访量同比增长约17%，环比增长27%。他进一步观察发现，当前购房者关注的核心已不仅是价格，而是综合对比区域发展潜力、通勤便利度、产品力、公区品质、交付效率等多重因素，“大家不再盲目追求某个单一优势，更看重没有短板的综合质价比，这也是项目能够升温的关键”。

中海地产相关负责人向北京商报记者透露，3月中旬该公司北京在售项目整体销售额较2025年同期增长约25%，较今年1—2月均值增长约40%。对于这一显著增长，该负责人将其归因于政策持续发力与需求集中释放的双重驱动：“非京籍社保门槛下调、商业贷款利率下行、二套公积金首付比例降低等一系列利好政策，有效降低了置业成本和准入门槛；春节后市场逐步恢复，前期持观望态度的刚需、刚改及置换型需求集中入场，共同主导了这轮回暖行情。”

对于此轮楼市回暖的成因，包括合生创展相关负责人在内的开发商代表认为，除了政策和需求端的因素，今年全国两会明确定调“着力稳定房地产市场”，确立了控增量、去库存、优供给的清晰导向。“这一信号引导购房者摒弃‘抄底观望’的心态，回归真实居住需求，加速了置业人群的入市步伐，为‘小阳春’行情的持续升温提供了有力支撑。”

北京商报记者从各项目了解到，顺应市场需求变化，房企在产品设计上正展现出更强的针对性和创新性。以中海九树满和为例，项目规划了75—120平方米的三居、四居共4种户型。其中，75平方米户型得房率超过92%，套内面积约达70平方米，采用三室一卫设计，最小卧室面积约7平方米，还配备独立家政间，可满足三代同堂的居住需求。

据介绍，晓月和风项目在2025年四季度交付前开展了多轮预验房，对业主提出的问题及时整改，保障“交付即入住”。同时，项目还利用闲置空间增设第二会所，拓展业主室内活动场景，这些增值服务有效增强了业主的认可度与信任感，也带动了“老带新”成交比例的提升。中建玖合项目相关负责人总结，当前购房者的核心诉求是对品质要求的日益提升。“在‘好房子’的大背景下，产品迭代周期更快，客户会在众多产品中谨慎对比，这也对房企打造产品的前瞻性提出了更高要求。”

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