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新京报讯（记者张静姝 通讯员卢震）在租赁房屋时，如果在租赁合同约定的租赁期限之前单方解除合同，通常系违约行为欧洲杯下单平台官网，但是，如果租户与房东未签订书面的租赁合同，双方存在事实上的租赁关系，这时一方提出解除合同，是否应当承担违约责任？近日，北京市西城区人民法院审理了这样一起案件。 原告刘女士起诉至法院表示，她承租了邢先生所有的房屋，双方签订了《房屋租赁合同》，约定租期为2023年2月26日至2024年2月25日，租金为每月6500元，押金为一个月租金6500元。2024年2月25日合同期满后，双方未再签订书面合同，但同意按照《房屋租赁合同》约定继续履行房屋租赁关系。2025年8月20日，刘女士通知邢先生解除合同，并于8月25日晚上搬家、退房。因为当时邢先生不在北京，后续双方进行了财物交接。2025年8月30日，邢先生完成收房，但拒绝退还押金6500元。刘女士主张邢先生退还押金6500元。 被告邢先生表示，他认可双方在2024年2月25日合同期满后未再签订书面合同。2025年8月19日、20日，刘女士通过电话表示想降房租，邢先生未予同意。8月26日，刘女士表示要搬走，8月30日将钥匙交还欧洲杯下单平台官网，当时刘女士已经腾空房屋。邢先生不同意退还刘女士押金，因为刘女士属于单方解除租赁合同关系，给其造成房租损失。北京市西城区人民法院经审理认为，刘女士、邢先生签订《房屋租赁合同》约定租期为2023年2月26日至2024年2月25日，租金为每月6500元，押金为一个月租金6500元，是双方当事人真实意思表示，合法有效欧洲杯下单平台官网，双方当事人均按照合同约定履行各自的权利义务。该合同租赁期限届满后，刘女士作为承租人继续使用租赁物，邢先生作为出租人没有提出异议的，原《房屋租赁合同》继续有效，但是租赁期限为不定期。刘女士可以随时解除合同，因此，刘女士单方以通知邢先生的方式解除租赁合同的行为不违反法律规定。刘女士虽然可以随时解除租赁合同，但是应当在合理期限之前通知对方。刘女士主张其于2025年8月20日通知被告解除租赁合同，但尚无相关证据予以证明，邢先生认可2025年8月26日刘女士通知其解除租赁合同。刘女士认可2025年8月25日邢先生不在北京无法进行交接。双方均认可邢先生于2025年8月30日收房。 因此，刘女士主张解除房屋租赁合同时，邢先生因客观原因尚无法及时进行交接，应该给予邢先生做好准备并完成交接的合理期限，现有证据不足以证明刘女士在合理期限之前通知邢先生解除合同，法院根据合同解除、房屋交付的实际情况及双方过错程度，在押金中酌定扣除1100元对邢先生租金损失的补偿。编辑 刘倩 校对 翟永军

【多元】

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中国式现代化，是十四亿多中国人民正在共同奋斗的一场伟大实践。中央广播电视总台央视网特别推出“中国式现代化 民生为大”系列时政微纪录，第3集《智造新生——总书记寄望的智造担当》跟随习近平总书记考察足迹，看洛阳轴承集团股份有限公司依靠科技赋能进行技术攻关和自主创新，实现从“制造”到“智造”的华丽转型。

【互动】

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北京市公园管理中心将持续推动“人防+技防”协同治理，以数字化手段提升公园管理效能，让文明倡导更精准、更高效。据介绍，今年巡护机器人、智能讲解机器人、互联网虫情测报灯、智能动力救生圈等10款机器人和智能设备将在14家市属公园落地应用，通过加大公园机器人应用规模和创新场景，提升公园智慧化管理服务水平。

【极速】

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据Soul App与复旦大学联合发布的《2026年社交趋势报告》显示，“悦己”相关话题播放量已突破10亿次；《2026社媒趋势前瞻报告》中指出，“敬自己一杯”短视频累计播放量超76亿次；《2026“十大热词”洞察数据报告》显示，“活人感”话题互动量超8.1亿次。这一系列数据共同指向一个趋势：当“取悦他人”不再是行为的第一动因，人们正从追逐外部认同，开始转向寻求内在自洽。

如今，这一价值取向正在发生微妙的转向。尼尔森IQ发布的《通往2026：中国消费者趋势洞察》报告指出，中国消费者的行为逻辑正从盲目追逐热点转向“与我相关”——人们愿意为真正“值得”的体验与情绪价值付费。消费动机的重心，正从“悦人”转向“悦己”。也有一项面向都市青年的小范围调研显示，超过87%的受访者认同“间歇性精神暂停”是一种必要的心理调节方式；近六成年轻人愿意为解压类小物件付费，将其视为恢复情绪能量的日常仪式。

李芳是超市收银员，也是家里的“总管”，照顾丈夫、帮女儿带外孙，一天到晚脚不沾地。以前她总觉得为家里忙前忙后是应该的，这两年她想通了：得先把自己稳住了。现在她每天早起给家人做饭时，多了一个习惯：喝一杯陈皮普洱茶，打一段八段锦。“就那十几分钟，打完浑身舒展，一整天都有精神。”她说，就像春分立蛋，晃晃悠悠的不要紧，只要重心在，它就倒不了。——对她而言，平衡不是不忙，是在忙里稳住自己的重心。

王秀英是一位退休职工。以前女儿劝她出去活动活动，她总说“一把年纪了，跳啥跳”。去年冬天被邻居拉去广场看跳操，她被队伍里几个同龄姐妹的精气神打动了。如今她是广场舞队的固定成员，每晚七点半欧洲杯下单平台官网，把家务收拾利索，换上运动鞋出门跳一小时。“以前觉得跳操是瞎折腾，现在这一个小时是专门留给自己的。”——对她而言，平衡不是活给别人看，是自己高不高兴自己说了算。

赵婷婷在南京一家互联网公司工作，孩子刚上小学。以前她每天像打仗一样，感觉自己在被推着走。今年她换了种活法：每天早上提前二十分钟出门，送完孩子在小区公园慢悠悠走一站路。“那二十分钟不看消息、不惦记工作，就看看树、听听鸟叫。”晚上孩子睡着后，她不再刷手机，而是点一盏香薰看会儿书。——对她而言，平衡不是面面俱到，是每天能抢回一点点属于自己的时间。

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