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软件特色

【视频】

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新京报讯（记者张静姝 通讯员卢震）在租赁房屋时，如果在租赁合同约定的租赁期限之前单方解除合同，通常系违约行为，但是，如果租户与房东未签订书面的租赁合同，双方存在事实上的租赁关系澳门银银河app下载，这时一方提出解除合同，是否应当承担违约责任？近日，北京市西城区人民法院审理了这样一起案件。 原告刘女士起诉至法院表示，她承租了邢先生所有的房屋，双方签订了《房屋租赁合同》，约定租期为2023年2月26日至2024年2月25日澳门银银河app下载，租金为每月6500元，押金为一个月租金6500元。2024年2月25日合同期满后，双方未再签订书面合同，但同意按照《房屋租赁合同》约定继续履行房屋租赁关系。2025年8月20日，刘女士通知邢先生解除合同，并于8月25日晚上搬家、退房。因为当时邢先生不在北京，后续双方进行了财物交接。2025年8月30日，邢先生完成收房，但拒绝退还押金6500元。刘女士主张邢先生退还押金6500元。 被告邢先生表示澳门银银河app下载，他认可双方在2024年2月25日合同期满后未再签订书面合同。2025年8月19日、20日，刘女士通过电话表示想降房租，邢先生未予同意。8月26日，刘女士表示要搬走，8月30日将钥匙交还，当时刘女士已经腾空房屋。邢先生不同意退还刘女士押金澳门银银河app下载，因为刘女士属于单方解除租赁合同关系，给其造成房租损失。北京市西城区人民法院经审理认为，刘女士、邢先生签订《房屋租赁合同》约定租期为2023年2月26日至2024年2月25日，租金为每月6500元，押金为一个月租金6500元，是双方当事人真实意思表示，合法有效，双方当事人均按照合同约定履行各自的权利义务。该合同租赁期限届满后，刘女士作为承租人继续使用租赁物，邢先生作为出租人没有提出异议的，原《房屋租赁合同》继续有效，但是租赁期限为不定期。刘女士可以随时解除合同澳门银银河app下载，因此，刘女士单方以通知邢先生的方式解除租赁合同的行为不违反法律规定。刘女士虽然可以随时解除租赁合同，但是应当在合理期限之前通知对方。刘女士主张其于2025年8月20日通知被告解除租赁合同，但尚无相关证据予以证明，邢先生认可2025年8月26日刘女士通知其解除租赁合同。刘女士认可2025年8月25日邢先生不在北京无法进行交接。双方均认可邢先生于2025年8月30日收房。 因此，刘女士主张解除房屋租赁合同时，邢先生因客观原因尚无法及时进行交接，应该给予邢先生做好准备并完成交接的合理期限，现有证据不足以证明刘女士在合理期限之前通知邢先生解除合同，法院根据合同解除、房屋交付的实际情况及双方过错程度，在押金中酌定扣除1100元对邢先生租金损失的补偿。编辑 刘倩 校对 翟永军

【多元】

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经过三年的集中调查，全国廊桥资源家底首次全面摸清。截至2026年3月，全国已知廊桥文物总数达到 2193座，相比2023年初步筛查时的1355座，增幅超过 61%。现存廊桥数量最多的三个省份分别是：福建省：547座（位居全国第一），湖南省：516座（位居全国第二）澳门银银河app下载，浙江省：296座（位居全国第三）。

三年来，中央宣传部、文化和旅游部、国家文物局联合推进的《廊桥保护三年行动计划（2023-2025）》取得了实质性进展澳门银银河app下载，投入专项资金用于廊桥的保护与周边环境整治。同时，廊桥周边环境整体保护持续强化，布设小型专题展陈31处，推出闽浙“廊桥化境”等7条廊桥文物主题游径，推动出台9项廊桥保护地方性法规规章，以村民为主体的基层保护机制不断夯实。对所有2193座廊桥完成了基本信息采集和图像留存，并对 767座 廊桥进行了详细测绘。

据央视新闻消息，廊桥保护三年行动由中央宣传部、文化和旅游部、国家文物局于2023年联合发起。通过三年时间，“中国木拱桥传统营造技艺”成功从联合国教科文组织“急需保护的非物质文化遗产名录”转入“人类非物质文化遗产代表作名录”，廊桥文化遗产保护传承水平全面提升。这标志着廊桥所承载的营造技艺得到了全球性的认可，保护状况发生了根本性改善。

中国廊桥是桥梁与房屋的珠联璧合，代表了中国人的智慧和营造技艺，也是世界文明宝库的一大奇观。古往今来，廊桥不仅联通了山路澳门银银河app下载，更因其遮风避雨的功能，渐渐成为当地百姓集会、社交、贸易、驿站的场所，深深嵌入生活，成为集体记忆的象征、地理文化的标志、浓浓乡愁的载体。穿越历史的风雨沧桑，廊桥的魅力依然让人神往。期待更多廊桥得到关注和保护，更多积淀在乡土深处的文化基因得到呵护和传承。

据新华社消息，廊桥保护三年行动总结会在3月19日召开。会议部署，“十五五”时期要巩固扩大廊桥保护行动成果，继续做好廊桥与周边环境保护、防灾减灾救灾、传统营造技艺传承等基础工作，总结经验深化文物和非遗协同保护机制，构建文物建筑系统性保护体系，推动文化遗产赋能经济社会发展澳门银银河app下载，为坚定文化自信、建设文化强国提供更有力支撑。

【互动】

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陕西省汉中市气候温润、降水适中，不仅是油菜传统种植区，更是全国重点油菜制种区。近日，春风拂过汉江两岸，百万亩油菜花铺就金色花海，这不仅是汉中春日的限定美景，更是撬动全域发展的“金钥匙”。作为连续举办17年的文旅IP，汉中油菜花海早已跳出“单一赏花”框架，成为展示城市形象、推动产业融合、拓宽乡村增收渠道的核心载体。

【极速】

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向年龄设置为未成年的用户，推送色情擦边的小说、图片；在“初中女生随便问”“六年级女生有问必答”等互动标签下的评论区中，存在向未成年女学生询问生理期、性取向、内衣穿搭、索要身体部位照片等乱象；为了商品销售、吸引流量，有商家让儿童穿着成年人的性感服饰，或者摆出成年人的造型……近日，社交App小红书被指存在软色情。

毋庸置疑，平台是首要责任主体澳门银银河app下载，其治理存在漏洞。首先是审核机制的“形式化”。大量露骨骚扰评论在未成年话题下畅行无阻，暴露了审核系统对有流量话题的刻意纵容。其次是保护机制的“空心化”。“青少年模式”可被轻易绕过，实名认证形同虚设，这表明平台将降低使用门槛、最大化用户数据置于儿童权益之上。此外，媒体还发现，在目前市面上下载过亿的五款社媒APP，竟有四款无需实名与年龄认证。更令人气愤的是，算法推送将未成年用户视为可挖掘的“流量富矿”，而非需要特殊呵护的群体。

当然，仅靠规制平台还不够，仍需构建“立体共治”防线。今年的政府工作报告明确，“加强网络内容建设和管理”“推进未成年人网络保护”。未成年人保护法第六十七条规定，网信部门会同公安、文化和旅游、新闻出版、电影、广播电视等部门，根据保护不同年龄阶段未成年人的需要，确定可能影响未成年人身心健康网络信息的种类、范围和判断标准。对那些游走在灰色地带的“儿童软色情”，监管部门需加强执法，严惩不贷。

查阅相关资料可知，小红书此前已因未成年人保护问题被约谈和处罚，然而其仍未吸取教训。截至本次被曝光，相关问题仍未得到有效解决。这种屡罚不改、敷衍塞责的态度，不仅是对监管权威的漠视，更是对未成年人合法权益的持续侵害。这就呼唤监管必须长出“带高压电的牙齿”，对累犯平台实施按日计罚、暂停业务乃至市场禁入等严厉措施，并追究管理者个人责任。与此同时澳门银银河app下载，监管必须“穿透”，对推荐算法进行独立合规审计，从源头遏制不良推送。

更新内容

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