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软件特色

【视频】

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新京报讯（记者张静姝 通讯员卢震）在租赁房屋时，如果在租赁合同约定的租赁期限之前单方解除合同，通常系违约行为，但是，如果租户与房东未签订书面的租赁合同，双方存在事实上的租赁关系，这时一方提出解除合同，是否应当承担违约责任？近日，北京市西城区人民法院审理了这样一起案件。 原告刘女士起诉至法院表示，她承租了邢先生所有的房屋，双方签订了《房屋租赁合同》，约定租期为2023年2月26日至2024年2月25日威尼斯欢乐娱人v675，租金为每月6500元，押金为一个月租金6500元。2024年2月25日合同期满后，双方未再签订书面合同，但同意按照《房屋租赁合同》约定继续履行房屋租赁关系。2025年8月20日，刘女士通知邢先生解除合同，并于8月25日晚上搬家、退房。因为当时邢先生不在北京，后续双方进行了财物交接。2025年8月30日，邢先生完成收房，但拒绝退还押金6500元。刘女士主张邢先生退还押金6500元。 被告邢先生表示，他认可双方在2024年2月25日合同期满后未再签订书面合同。2025年8月19日、20日，刘女士通过电话表示想降房租，邢先生未予同意。8月26日，刘女士表示要搬走，8月30日将钥匙交还，当时刘女士已经腾空房屋。邢先生不同意退还刘女士押金，因为刘女士属于单方解除租赁合同关系，给其造成房租损失。北京市西城区人民法院经审理认为，刘女士、邢先生签订《房屋租赁合同》约定租期为2023年2月26日至2024年2月25日，租金为每月6500元，押金为一个月租金6500元，是双方当事人真实意思表示，合法有效威尼斯欢乐娱人v675，双方当事人均按照合同约定履行各自的权利义务。该合同租赁期限届满后，刘女士作为承租人继续使用租赁物，邢先生作为出租人没有提出异议的，原《房屋租赁合同》继续有效，但是租赁期限为不定期。刘女士可以随时解除合同，因此，刘女士单方以通知邢先生的方式解除租赁合同的行为不违反法律规定。刘女士虽然可以随时解除租赁合同，但是应当在合理期限之前通知对方。刘女士主张其于2025年8月20日通知被告解除租赁合同，但尚无相关证据予以证明，邢先生认可2025年8月26日刘女士通知其解除租赁合同。刘女士认可2025年8月25日邢先生不在北京无法进行交接。双方均认可邢先生于2025年8月30日收房。 因此，刘女士主张解除房屋租赁合同时，邢先生因客观原因尚无法及时进行交接，应该给予邢先生做好准备并完成交接的合理期限，现有证据不足以证明刘女士在合理期限之前通知邢先生解除合同，法院根据合同解除、房屋交付的实际情况及双方过错程度，在押金中酌定扣除1100元对邢先生租金损失的补偿。编辑 刘倩 校对 翟永军

【多元】

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近年来，随着生态环境持续向好，韩巴木拉的记录本上也陆续增添了多个“新成员”。2019年4月，首次在本地发现被称为“鸟中大熊猫”的栗斑腹鹀；2022年冬天，首次发现越冬的赤麻鸭；2023年春天，第一次拍到红嘴巨燕鸥；2024年春威尼斯欢乐娱人v675，国家二级保护动物翻石鹬现身；2025年，清晰记录到国家“三有”保护动物尖尾滨鹬……

近年来威尼斯欢乐娱人v675，选择在此停歇的候鸟数量显著增长，如今每年春秋两季过境的候鸟已超10万只。2021年，韩巴木拉耗时5年独立编写完成《阿鲁科尔沁旗鸟类图鉴》，书中系统收录了125种鸟类。最后校稿时，他凝视着那张大鸨的照片心情激荡——那是初春拍的，羽毛上还落着雪花。为了这个镜头，他将帐篷扎在-23℃的户外雪地，等了整整3天。

【互动】

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本次活动采取“参观学习+沉浸式体验”的形式，高度还原了历史场景，使大家在接受精神洗礼的同时，也体会到了人工智能在党史学习上的应用成效。全体成员通过活动深度了解了1919至1949年中共党史和中国工运史上的重要历史交汇事件，亲身体验了共产党领导工人阶级不畏艰险、齐心协力保卫南宁电厂的壮丽篇章。大家纷纷表示，要继承和发扬党的光荣传统，坚持党史学习常态化长效化，不断擦亮我部“同心向党·青年行”机关党建子品牌，以实际行动为推动全区统战工作高质量发展奉献青春力量。

【极速】

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当地时间3月15日至16日，中美经贸中方牵头人、国务院副总理何立峰与美方牵头人、美国财政部长贝森特和贸易代表格里尔在法国巴黎举行经贸磋商。何咏前提到，双方以中美两国元首重要共识为引领，围绕关税安排、促进双边贸易投资、维护已有磋商共识等彼此关心的经贸议题，进行了坦诚、深入、建设性的交流磋商，形成了一些新的共识，并将继续保持磋商。

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