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软件内容

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软件特色

【视频】

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新京报讯（记者张静姝 通讯员卢震）在租赁房屋时，如果在租赁合同约定的租赁期限之前单方解除合同，通常系违约行为，但是，如果租户与房东未签订书面的租赁合同，双方存在事实上的租赁关系，这时一方提出解除合同，是否应当承担违约责任？近日，北京市西城区人民法院审理了这样一起案件。 原告刘女士起诉至法院表示银河国际官网版app下载，她承租了邢先生所有的房屋，双方签订了《房屋租赁合同》，约定租期为2023年2月26日至2024年2月25日，租金为每月6500元，押金为一个月租金6500元。2024年2月25日合同期满后，双方未再签订书面合同，但同意按照《房屋租赁合同》约定继续履行房屋租赁关系。2025年8月20日，刘女士通知邢先生解除合同，并于8月25日晚上搬家、退房。因为当时邢先生不在北京，后续双方进行了财物交接。2025年8月30日，邢先生完成收房，但拒绝退还押金6500元。刘女士主张邢先生退还押金6500元。 被告邢先生表示，他认可双方在2024年2月25日合同期满后未再签订书面合同。2025年8月19日、20日，刘女士通过电话表示想降房租，邢先生未予同意。8月26日，刘女士表示要搬走，8月30日将钥匙交还，当时刘女士已经腾空房屋。邢先生不同意退还刘女士押金，因为刘女士属于单方解除租赁合同关系，给其造成房租损失。北京市西城区人民法院经审理认为，刘女士、邢先生签订《房屋租赁合同》约定租期为2023年2月26日至2024年2月25日，租金为每月6500元，押金为一个月租金6500元，是双方当事人真实意思表示，合法有效，双方当事人均按照合同约定履行各自的权利义务。该合同租赁期限届满后，刘女士作为承租人继续使用租赁物银河国际官网版app下载，邢先生作为出租人没有提出异议的，原《房屋租赁合同》继续有效，但是租赁期限为不定期。刘女士可以随时解除合同，因此，刘女士单方以通知邢先生的方式解除租赁合同的行为不违反法律规定。刘女士虽然可以随时解除租赁合同，但是应当在合理期限之前通知对方。刘女士主张其于2025年8月20日通知被告解除租赁合同，但尚无相关证据予以证明，邢先生认可2025年8月26日刘女士通知其解除租赁合同。刘女士认可2025年8月25日邢先生不在北京无法进行交接。双方均认可邢先生于2025年8月30日收房。 因此，刘女士主张解除房屋租赁合同时，邢先生因客观原因尚无法及时进行交接，应该给予邢先生做好准备并完成交接的合理期限，现有证据不足以证明刘女士在合理期限之前通知邢先生解除合同，法院根据合同解除、房屋交付的实际情况及双方过错程度，在押金中酌定扣除1100元对邢先生租金损失的补偿。编辑 刘倩 校对 翟永军

【多元】

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张旭主要从事人骨考古学研究工作。出版个人专著1部、科普读物1部，在《中国社会科学》《人类学学报》等期刊发表文章20余篇，主持国家社科基金一般项目1项、青年项目1项。入选国家级青年人才计划、获得中国社会科学院青年英才等荣誉称号；博士学位论文被评为吉林省“优秀博士学位论文”。研究成果入选中国社会科学院科技考古与文化遗产保护重点实验室2025年度重大成果、第六届“世界考古论坛·上海”重要考古研究成果以及中国社会科学院考古学论坛·2025年重要研究成果。

张旭表示，职称破格树立的导向及设立的新标准，有效推动了青年学者从“熬资历”转向“拼质量”，从“被动跟随”转向“主动引领”，这不仅是晋升通道的拓宽，更是一场深刻的学术理念革新，推动青年学者回归“为人民做学问”的初心，把国家战略需求、文明传承使命与重大历史命题作为研究方向，而这正是学术研究持续创新的核心动力。

张倩雨主要从事技术与国际关系、南亚地区政治经济等领域的研究工作。出版专著1部，在《世界经济与政治》《当代亚太》《外交评论》《南亚研究》等刊物发表论文十余篇，部分文章被《新华文摘》《中国社会科学文摘》《人大复印报刊资料》长文摘编。多次参与国家社科基金重大项目、中国社会科学院重大交办项目及中宣部有关专项工作。独著成果曾获中国社会科学院优秀对策信息奖一等奖。博士论文被评为校级“优秀博士学位论文”。

朱尖主要从事东北民族史、边疆治理史、边疆学理论方面的研究。出版专著3部，参编国家级教材1部，在《民族研究》《中国史研究》《经济日报》等期刊、报纸发表学术论文及理论文章六十余篇，主持国家社科基金项目2项，主持国家社科重大项目子课题、省部级项目十余项，获中国社会科学院优秀对策信息奖5次，入选国家级青年人才计划，获中国社会科学院青年拔尖人才等荣誉称号。

朱尖表示，我能够破格晋升职称银河国际官网版app下载，主要得益于院党组对职称评聘制度锐意改革，给了青年科研人员脱颖而出的机会。随着职称改革不断深化，申报条件更加多元化，破格方式也从年限破格、跨层级破格扩展到新设立的特别贡献破格，树立了“以质取胜”、服务“国之大者”的鲜明学术导向和价值取向，让青年学者敢于挑战前沿议题，积极投身有组织科研，将个人学术追求与国家需求紧密结合。

2025年12月，《中国青年报》曾刊文《为青年搭台——中国社会科学院破局青年人才培养》介绍，为狠抓青年人才队伍建设，破除体制机制障碍，中国社会科学院以“破格”为核心大胆改革，不仅通过职称破格晋升让优秀青年脱颖而出，更在2025年出台政策，允许业绩突出的副高、中级职称人员担任博导、硕导，打破论资排辈，优化队伍结构。

【互动】

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十四届全国人大四次会议批准的“十五五”规划纲要明确了经济社会发展的主要目标和16个方面重大战略任务。袁晓明说，香港加快由治及兴步伐，迎来重要发展机遇，特区政府首次编制本地五年规划对接国家规划，彰显“一国两制”独特优势。商务部将与特区政府保持密切沟通，支持香港全面对接“十五五”规划，在更好融入和服务国家发展大局中实现自身更好发展。

具体而言，在扩大内地对香港高水平开放上，他表示，纲要提出“以服务业为重点扩大市场准入和开放领域”，这与支持香港巩固提升国际金融、航运、贸易中心地位高度契合，商务部将与特区政府一道，推动《内地与香港关于建立更紧密经贸关系的安排》(CEPA)进一步优化升级，探索在数字贸易、服务贸易等重点领域扩大开放，助力香港进一步培育塑造新优势、拓展发展新空间、增添发展新动能。

在助力香港深化区域经济合作方面，袁晓明说，商务部将一如既往地支持香港根据自身需要对外商签自贸协定和投资协定，推动香港早日加入RCEP，支持香港更好发挥作为国家双向开放桥梁的重要作用，主动对接国际高标准经贸规则，拓展对外经贸合作的领域和范围，拉紧与传统市场建立的贸易纽带，扩大新兴市场经贸“朋友圈”。

【极速】

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中心表示将积极落实中方同东盟国家领导人达成的《中国—东盟关于促进智慧农业发展的联合声明》，致力于推动双方在智慧农业、可持续农业发展等领域务实合作。中心期待与印尼农业部建立更加紧密关系，用好中国—东盟(河南)粮农合作发展大会等中心重要平台，携手推动中国—东盟农业合作高质量发展，为地区粮食安全与农业现代化贡献力量。

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