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软件内容

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软件特色

【视频】

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新京报讯（记者张静姝 通讯员卢震）在租赁房屋时，如果在租赁合同约定的租赁期限之前单方解除合同，通常系违约行为，但是，如果租户与房东未签订书面的租赁合同，双方存在事实上的租赁关系，这时一方提出解除合同，是否应当承担违约责任？近日，北京市西城区人民法院审理了这样一起案件。 原告刘女士起诉至法院表示，她承租了邢先生所有的房屋，双方签订了《房屋租赁合同》，约定租期为2023年2月26日至2024年2月25日，租金为每月6500元，押金为一个月租金6500元。2024年2月25日合同期满后，双方未再签订书面合同，但同意按照《房屋租赁合同》约定继续履行房屋租赁关系。2025年8月20日，刘女士通知邢先生解除合同，并于8月25日晚上搬家、退房。因为当时邢先生不在北京，后续双方进行了财物交接。2025年8月30日十大外围买球平台，邢先生完成收房，但拒绝退还押金6500元。刘女士主张邢先生退还押金6500元。 被告邢先生表示，他认可双方在2024年2月25日合同期满后未再签订书面合同。2025年8月19日、20日，刘女士通过电话表示想降房租，邢先生未予同意。8月26日，刘女士表示要搬走十大外围买球平台，8月30日将钥匙交还，当时刘女士已经腾空房屋。邢先生不同意退还刘女士押金，因为刘女士属于单方解除租赁合同关系，给其造成房租损失。北京市西城区人民法院经审理认为，刘女士、邢先生签订《房屋租赁合同》约定租期为2023年2月26日至2024年2月25日，租金为每月6500元，押金为一个月租金6500元十大外围买球平台，是双方当事人真实意思表示，合法有效，双方当事人均按照合同约定履行各自的权利义务。该合同租赁期限届满后，刘女士作为承租人继续使用租赁物，邢先生作为出租人没有提出异议的，原《房屋租赁合同》继续有效，但是租赁期限为不定期。刘女士可以随时解除合同，因此，刘女士单方以通知邢先生的方式解除租赁合同的行为不违反法律规定。刘女士虽然可以随时解除租赁合同，但是应当在合理期限之前通知对方。刘女士主张其于2025年8月20日通知被告解除租赁合同，但尚无相关证据予以证明，邢先生认可2025年8月26日刘女士通知其解除租赁合同。刘女士认可2025年8月25日邢先生不在北京无法进行交接。双方均认可邢先生于2025年8月30日收房。 因此，刘女士主张解除房屋租赁合同时，邢先生因客观原因尚无法及时进行交接，应该给予邢先生做好准备并完成交接的合理期限，现有证据不足以证明刘女士在合理期限之前通知邢先生解除合同，法院根据合同解除、房屋交付的实际情况及双方过错程度，在押金中酌定扣除1100元对邢先生租金损失的补偿。编辑 刘倩 校对 翟永军

【多元】

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据悉，下一步，静安区将持续发挥“数通链谷”平台优势，以场景需求为导向，深化政企协同与产学研联动，推动区块链技术在航贸领域实现更深层次、更广范围的创新应用。同时，相关部门将持续办好区块链场景集市系列活动，不断激活数字经济创新动能，让区块链技术真正成为赋能实体经济提质增效的强劲引擎，全力服务上海国际航运中心建设。(完)

【互动】

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“品牌已成为企业经营软实力和核心市场竞争力的关键，我们设立品牌日，就是要在新征程上提升太极品牌影响力，走好品牌强企路。”国药太极总经理于宗斌表示，国药太极发展根植于1972年3月21日成立的四川涪陵中药厂，历经半世纪筚路蓝缕的发展，始终坚守创业初心。将建厂日设立为太极品牌日，是对企业创业奋斗历程的致敬，更是为了赓续太极创业基因。

作为中医药领域的领军企业，“十四五”期间，国药太极以“正源出新，精益求精”为核心价值观，深挖中华老字号、非遗传承等文化资产，构建起多元立体的品牌体系。旗下桐君阁、绵阳制药厂等百年企业承载非遗老字号技艺，桐君阁传统丸剂制作技艺跻身国家级非物质文化遗产，太极藿香正气口服液、急支糖浆两大黄金单品蝉联非处方药品类榜首；“太极”获评中国驰名商标，企业连续十年入围中国医药工业百强榜，品牌价值稳步攀升。同时，国药太极打造“两园三馆三基地”文化宣传阵地，开展500余场非遗宣传体验活动，推动中医药文化走向海内外，为品牌建设筑牢文化根基。

在本次品牌日发布中，国药太极总经理于宗斌以更为宏观的文化视角，为大家勾勒出一幅“传统中药传承者+现代中药创新者+中药生态构建者”的品牌立体图景。随着品牌日的设立，2026年，国药太极将从母品牌、子品牌到产品品牌层层推进，擦亮太极名片。母品牌层面，发布主题品牌形象片、编撰品牌故事，完成全体系VI升级，打造“太极鱼”核心企业IP，完善产品、活动、公益IP矩阵；子品牌实施“一厂一策略”，打造特色品牌标杆；产品品牌则从消费者、公益、文化三大方向打造核心竞争力，通过跨界IP联名、赛事场景渗透破圈年轻化，升级“劳动防暑节”等公益IP，深挖中医药与太极文化底蕴。

在品牌生态架构上，国药太极确立“六大系统+三大架构”的品牌矩阵，将以“国药太极”为母品牌，深挖太极文化，以“太极IP”引领品牌建设；以桐君阁药厂、绵阳制药厂为核心打造非遗老字号品牌，以涪陵制药厂为核心打造智能制造品牌，以西南药业为核心打造创新现代药品牌，各子品牌差异化定位、特色化发展；在产品品牌建设上，构建“4+1”管线产品品牌体系，布局消化代谢、呼吸抗生素、心脑血管、麻精肿瘤、大健康四大医药管线与大健康管线，实现母品牌、子品牌、产品品牌协同发展。

继去年乌镇大会“和太极一起打太极”活动后，本次双品会上，“和太极一起打太极”持续深耕。陈氏太极拳国家级非遗代表性传承人陈沛菊，杨氏太极拳代表性传承人杨大卫，陈氏太极拳传承人、网络知名文化传播者李灵慧(太极灵儿)，陈氏太极县级非遗代表性传承人李鉴霖四位重量级太极拳大咖集体表演太极拳，刚柔并济的招式尽显太极文化魅力。3月19日，国药太极还将开展“太极遇太极，聚力护健康”主题活动，Z世代太极拳代表、抖音头部博主沅芷带领国药太极职工一起，展演独具企业特色的“肠胃养护太极拳”，推动“和太极一起打太极”文化IP进一步落地。

【极速】

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针对近期伊朗最高国家安全委员会秘书拉里贾尼及情报部长哈提卜遭以军空袭遇害一事，哈克表示，联合国原则上反对任何可能构成“法外处决”的行为，这一立场适用于所有此类事件。他强调，军事手段绝非解决争端的根本之道。联合国再次敦促美以伊等各方保持克制，避免冲突进一步升级，防止中东地区陷入更深重的危机。(央视新闻客户端)

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