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软件特色

【视频】

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据介绍，廉江市是“中国小家电产业基地”，也是“中国电饭锅之乡”，2023年，廉江市小家电产业集群被认定为中国首批中小企业特色产业集群。目前，该市已拥有家电生产制造企业1200多家kaiyun全站网页版登陆，形成了从产品研发到内外贸易较完整的产业链条，产品涵盖电饭锅、空气炸锅、电热水壶、电烤箱等50多个品种，远销100多个国家和地区。其中，电饭锅、电热水壶产销量约占全国的30%，配件销量占全国60%以上。

【多元】

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除了丢东西的，记者看到本子里还记有很多乘客付错款的事件。例如多付了4元、把9元错付成90元等。对于类似非公安受案范围的民事纠纷，民警们会通过支付信息查找到收款人姓名，如得知收款人姓名为吴*军kaiyun全站网页版登陆，便在出租车司机资料库中搜索名字中含有这两个字的所有司机，逐个拨打电话，待明确当事人后，提醒司机返还多收的钱款。

【互动】

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此次培训为期1天，共有150余名律所合伙人和业务骨干参加，基本涵盖了目前从事沪市证券服务的主要律师事务所。培训会主要围绕建设金融强国要求，聚焦新“国九条”中进一步压实中介机构“看门人”责任，结合上交所近年工作实践展开kaiyun全站网页版登陆，就股票审核、公司监管、债券审核等业务板块“三开门”工作开展情况和监管政策进行宣讲，并结合规则解读、数据分析、案例解析等方式，做好系统介绍。同时，在前期征询了主要律所意见建议基础上kaiyun全站网页版登陆，就市场关切的问题作了现场回应。

【极速】

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新京报讯（记者张静姝 通讯员卢震）在租赁房屋时，如果在租赁合同约定的租赁期限之前单方解除合同，通常系违约行为，但是，如果租户与房东未签订书面的租赁合同，双方存在事实上的租赁关系，这时一方提出解除合同，是否应当承担违约责任？近日，北京市西城区人民法院审理了这样一起案件。 原告刘女士起诉至法院表示，她承租了邢先生所有的房屋，双方签订了《房屋租赁合同》，约定租期为2023年2月26日至2024年2月25日，租金为每月6500元，押金为一个月租金6500元。2024年2月25日合同期满后，双方未再签订书面合同，但同意按照《房屋租赁合同》约定继续履行房屋租赁关系。2025年8月20日，刘女士通知邢先生解除合同，并于8月25日晚上搬家、退房。因为当时邢先生不在北京，后续双方进行了财物交接。2025年8月30日，邢先生完成收房，但拒绝退还押金6500元。刘女士主张邢先生退还押金6500元。 被告邢先生表示，他认可双方在2024年2月25日合同期满后未再签订书面合同。2025年8月19日、20日，刘女士通过电话表示想降房租，邢先生未予同意。8月26日，刘女士表示要搬走，8月30日将钥匙交还，当时刘女士已经腾空房屋。邢先生不同意退还刘女士押金，因为刘女士属于单方解除租赁合同关系，给其造成房租损失。北京市西城区人民法院经审理认为，刘女士、邢先生签订《房屋租赁合同》约定租期为2023年2月26日至2024年2月25日，租金为每月6500元，押金为一个月租金6500元，是双方当事人真实意思表示，合法有效kaiyun全站网页版登陆，双方当事人均按照合同约定履行各自的权利义务。该合同租赁期限届满后，刘女士作为承租人继续使用租赁物，邢先生作为出租人没有提出异议的，原《房屋租赁合同》继续有效，但是租赁期限为不定期。刘女士可以随时解除合同，因此，刘女士单方以通知邢先生的方式解除租赁合同的行为不违反法律规定。刘女士虽然可以随时解除租赁合同，但是应当在合理期限之前通知对方。刘女士主张其于2025年8月20日通知被告解除租赁合同，但尚无相关证据予以证明，邢先生认可2025年8月26日刘女士通知其解除租赁合同。刘女士认可2025年8月25日邢先生不在北京无法进行交接。双方均认可邢先生于2025年8月30日收房。 因此，刘女士主张解除房屋租赁合同时，邢先生因客观原因尚无法及时进行交接，应该给予邢先生做好准备并完成交接的合理期限，现有证据不足以证明刘女士在合理期限之前通知邢先生解除合同，法院根据合同解除、房屋交付的实际情况及双方过错程度，在押金中酌定扣除1100元对邢先生租金损失的补偿。编辑 刘倩 校对 翟永军

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