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【视频】

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新京报讯（记者张静姝 通讯员卢震）在租赁房屋时，如果在租赁合同约定的租赁期限之前单方解除合同，通常系违约行为，但是，如果租户与房东未签订书面的租赁合同，双方存在事实上的租赁关系，这时一方提出解除合同，是否应当承担违约责任？近日，北京市西城区人民法院审理了这样一起案件。 原告刘女士起诉至法院表示BET体育365投注官网，她承租了邢先生所有的房屋，双方签订了《房屋租赁合同》，约定租期为2023年2月26日至2024年2月25日，租金为每月6500元，押金为一个月租金6500元。2024年2月25日合同期满后，双方未再签订书面合同，但同意按照《房屋租赁合同》约定继续履行房屋租赁关系。2025年8月20日，刘女士通知邢先生解除合同，并于8月25日晚上搬家、退房。因为当时邢先生不在北京，后续双方进行了财物交接。2025年8月30日，邢先生完成收房，但拒绝退还押金6500元。刘女士主张邢先生退还押金6500元。 被告邢先生表示，他认可双方在2024年2月25日合同期满后未再签订书面合同。2025年8月19日、20日，刘女士通过电话表示想降房租，邢先生未予同意。8月26日BET体育365投注官网，刘女士表示要搬走，8月30日将钥匙交还，当时刘女士已经腾空房屋。邢先生不同意退还刘女士押金，因为刘女士属于单方解除租赁合同关系，给其造成房租损失。北京市西城区人民法院经审理认为，刘女士、邢先生签订《房屋租赁合同》约定租期为2023年2月26日至2024年2月25日，租金为每月6500元，押金为一个月租金6500元，是双方当事人真实意思表示，合法有效，双方当事人均按照合同约定履行各自的权利义务。该合同租赁期限届满后，刘女士作为承租人继续使用租赁物，邢先生作为出租人没有提出异议的，原《房屋租赁合同》继续有效，但是租赁期限为不定期。刘女士可以随时解除合同，因此，刘女士单方以通知邢先生的方式解除租赁合同的行为不违反法律规定。刘女士虽然可以随时解除租赁合同，但是应当在合理期限之前通知对方。刘女士主张其于2025年8月20日通知被告解除租赁合同，但尚无相关证据予以证明，邢先生认可2025年8月26日刘女士通知其解除租赁合同。刘女士认可2025年8月25日邢先生不在北京无法进行交接。双方均认可邢先生于2025年8月30日收房。 因此，刘女士主张解除房屋租赁合同时，邢先生因客观原因尚无法及时进行交接，应该给予邢先生做好准备并完成交接的合理期限，现有证据不足以证明刘女士在合理期限之前通知邢先生解除合同，法院根据合同解除、房屋交付的实际情况及双方过错程度，在押金中酌定扣除1100元对邢先生租金损失的补偿。编辑 刘倩 校对 翟永军

【多元】

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抓实扩能改造和集疏运建设，落实“联网、补网、强链”战略，打通物流堵点、衔接路网断点，推动单一运输向综合物流转型。针对站场作业、装车效率等瓶颈，加大投资力度，对襄州北、靖边东等7个核心站点升级改造，在靖边东站增设机待线、腰岔，缓解作业压力；在靖边北华泰专用线新增股道与装车环线，提升装车发车效率。加快推进桥张、闫玉、子陵等联络线建成投用BET体育365投注官网，成功接入包西、陇海、焦柳、京广、京九等10余条铁路干线；同步联动地方统筹建设上游乌审召集运站、下游“两湖地区”铁水联运项目，织密内外联通枢纽网络。目前，53个配套集疏运项目全部投产，形成集运1.07亿吨、疏运6900万吨能力，14个项目衔接既有干线，20个项目直达厂区、园区，实现干支联动、货畅其流，助力全社会物流降本增效。

打破“等货上门”传统思维，聚焦产业链上下游双向攻坚BET体育365投注官网，变“坐商”为“行商”，构建多元化运输格局，深挖市场增量、稳固货源底盘。发挥混合所有制优势，联合沿线专用线、运输公司统筹货源摸排、运力调配，通过精准激励、开行专列搭建跨区域物流桥梁；攻坚上下游两端企业需求，主动对接内蒙、两湖、两广地区电厂、钢厂、化工园区及物流集散地，精准摸排货物到达、疏解、中转需求，同步拓展“白货”运输品类，成功吸引粮食、化肥、纯碱、化工原料等多品类货物上线。截至3月18日，2026年全线白货发运超22万吨，超2025年全年总量。此外，开通新余钢厂烟喷煤专线拓展非电煤市场BET体育365投注官网，深挖返向捎脚运输潜力，春运期间精准施策化解煤矿停产影响，实现运量同比增量50万吨，逐步构建“煤炭+白货”多元化运输格局。

聚焦能源保供，推行电煤“坑口”直达“炉口”全程盯控服务，保障准时足额送达；落实“一企一策”定制化方案，破解企业运输时效、仓储疏解等痛点；深化大客户“总对总”营销，推广物流总包、合同制运输，常态化走访优化运力配置。依托精细化运营管理，浩吉铁路运输效能持续释放，2026年一季度发送量同比增长5%，多次刷新开通以来单日发送量、日装车量最高纪录。

“天府软件π立方·OPC社区”自2026年2月首发签约12家企业以来，截至目前报名量已超350个、投递项目数突破100个。由成都天府新区和明途科技联合推出的“明途启航营”，主要聚焦“AI+文商旅体”领域BET体育365投注官网，以线上线下融合的模式，为OPC创业者提供聚合平台。因其线上平台的“兜底护航”，为零经验的创业者降低入门门槛以及初创成本，也吸引了不少创业者入驻。

【互动】

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座谈中，大家一致认为，近年来面对复杂严峻形势，在党中央、国务院坚强领导下，证监会会同有关各方在中国特色稳市机制建设、推动中长期资金入市、提升投资者回报等方面取得重要突破，资本市场韧性和抗风险能力增强。会上，大家围绕如何进一步深化投资端改革、提高制度包容性适应性、增强资本市场内在稳定性等提出了具体意见建议。

【极速】

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2024年以来，国家金融监管总局指导各地深入推进上述六类地方金融组织专项规范整治，大力清退“失联”“空壳”及严重违规经营等不合规机构，严肃治理息费过高、变相多头收费、不当催收等市场乱象。各地健全完善监管机制，强化部门协同联动，通过公示不合规机构、取消业务经营资质、实施信用惩戒、清退等方式，持续改善行业生态环境，取得积极成效。

更新内容

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