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软件内容

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软件特色

【视频】

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新京报讯（记者张静姝 通讯员卢震）在租赁房屋时，如果在租赁合同约定的租赁期限之前单方解除合同，通常系违约行为，但是，如果租户与房东未签订书面的租赁合同买球的app软件下载，双方存在事实上的租赁关系，这时一方提出解除合同，是否应当承担违约责任？近日，北京市西城区人民法院审理了这样一起案件。 原告刘女士起诉至法院表示买球的app软件下载，她承租了邢先生所有的房屋，双方签订了《房屋租赁合同》，约定租期为2023年2月26日至2024年2月25日，租金为每月6500元，押金为一个月租金6500元。2024年2月25日合同期满后，双方未再签订书面合同，但同意按照《房屋租赁合同》约定继续履行房屋租赁关系。2025年8月20日，刘女士通知邢先生解除合同，并于8月25日晚上搬家、退房。因为当时邢先生不在北京，后续双方进行了财物交接。2025年8月30日，邢先生完成收房，但拒绝退还押金6500元。刘女士主张邢先生退还押金6500元。 被告邢先生表示，他认可双方在2024年2月25日合同期满后未再签订书面合同。2025年8月19日、20日，刘女士通过电话表示想降房租，邢先生未予同意。8月26日，刘女士表示要搬走，8月30日将钥匙交还，当时刘女士已经腾空房屋。邢先生不同意退还刘女士押金，因为刘女士属于单方解除租赁合同关系，给其造成房租损失。北京市西城区人民法院经审理认为买球的app软件下载，刘女士、邢先生签订《房屋租赁合同》约定租期为2023年2月26日至2024年2月25日，租金为每月6500元，押金为一个月租金6500元，是双方当事人真实意思表示，合法有效，双方当事人均按照合同约定履行各自的权利义务。该合同租赁期限届满后，刘女士作为承租人继续使用租赁物，邢先生作为出租人没有提出异议的，原《房屋租赁合同》继续有效买球的app软件下载，但是租赁期限为不定期。刘女士可以随时解除合同，因此，刘女士单方以通知邢先生的方式解除租赁合同的行为不违反法律规定。刘女士虽然可以随时解除租赁合同，但是应当在合理期限之前通知对方。刘女士主张其于2025年8月20日通知被告解除租赁合同，但尚无相关证据予以证明，邢先生认可2025年8月26日刘女士通知其解除租赁合同。刘女士认可2025年8月25日邢先生不在北京无法进行交接。双方均认可邢先生于2025年8月30日收房。 因此，刘女士主张解除房屋租赁合同时，邢先生因客观原因尚无法及时进行交接，应该给予邢先生做好准备并完成交接的合理期限，现有证据不足以证明刘女士在合理期限之前通知邢先生解除合同，法院根据合同解除、房屋交付的实际情况及双方过错程度，在押金中酌定扣除1100元对邢先生租金损失的补偿。编辑 刘倩 校对 翟永军

【多元】

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新京报讯（记者张静姝）近日，北京市公安局通州分局出入境接待大厅迎来一位女士，她焦急地向工作人员求助：孩子确诊为重疾，急需赴海外治疗。机票已订，行前发现自己护照有效期不足半年，无法办理签证。若按正常流程办理，将错过陪孩子治疗的黄金窗口期，女士眼中满是无助与焦虑。了解情况后，通州分局出入境管理支队民警董洋认定该情况符合绿色加急服务办理条件，便立即启动应急机制，全程专人“一对一”指导帮办，协助梳理加急所需材料，以最快速度一次性办完业务，并压缩办证时限，确保行前领到护照。 这一暖心高效的服务场景，正是北京市公安局全面推行出入境优化服务的生动缩影。近年来，针对内地居民就医、就学、商务等紧急办证需求，北京市公安局坚持顶层设计、系统推进，在全市出入境窗口统一建立绿色加急服务机制，通过明确服务范围、优化办理流程、强化专窗保障，推动紧急事项“提速办、简化办、就近办”买球的app软件下载，切实推动便民惠民举措落地见效。据统计，2026年以来，北京市公安局出入境系统共为群众加急办理出入境证件2900余件。 为切实将这一便民举措落到实处，通州分局出入境管理支队创新推出“一站式”工作流程，旨在通过一次性全面告知群众办理要求，从源头上减少信息误差，确保符合条件的申请人能够快速、顺畅地完成证件办理，有效提升窗口服务效率和群众满意度。 北京市公安局出入境管理总队相关负责人表示，未来将继续以群众需求为导向，持续深化公安行政管理服务改革，推动出入境证件办理从“能办可办”向“好办易办”转变，为广大群众提供更优质、更高效、更便捷的出入境服务，切实增强人民群众的满意度与获得感。编辑 刘倩 校对 张彦君

【互动】

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近日，广东省检察院召开党组会议暨省院机关党建工作领导小组（扩大）会议，聚焦学习贯彻习近平总书记关于树立和践行正确政绩观的重要论述精神，专题传达学习中共中央办公厅《关于在全党开展树立和践行正确政绩观学习教育的通知》精神，以及中央、省委党的建设工作领导小组有关会议精神，研究贯彻落实举措，正式启动省院机关树立和践行正确政绩观学习教育。省检察院党组书记、检察长冯键主持会议并讲话。

会议强调，要深刻认识开展树立和践行正确政绩观学习教育的重大意义。进一步提高政治站位，站在完成新时代新征程党的中心任务、坚守党的性质宗旨和从严管党治党的高度，深刻认识开展学习教育的重大意义，切实增强抓好学习教育的政治自觉、思想自觉、行动自觉，按照党中央、省委统一部署和省院机关学习教育工作安排，不折不扣抓好落实，深刻理解、准确把握、全面落实“立党为公、为民造福、科学决策、真抓实干”的总要求，努力做到为人民出政绩、以实干出政绩，确保学习教育落到实处、取得实效。

要紧扣重点精心组织实施。一体推进学查改，从严从实抓好学习研讨、查摆问题、整改整治、建章立制、开门教育等工作安排。聚焦主题深化学习研讨，巩固拓展“三带一体”学习机制，党组通过读书班、中心组学习、专题研讨等，各党支部依托“三会一课”、主题党日等深化学习研讨，教育引导广大党员干部进一步强化立党为公、为民造福理念。结合实际深入查摆，严格对照对表，紧密结合思想实际和检察工作实际，深入查找政绩观方面存在的问题，从党性上找差距、查根源、强修养。突出实效真正整改，边查边改、立行立改，对突出问题开展集中整治，持续推动整改落实。突出长效建章立制，着力完善制度、立好规矩，进一步健全检察机关有效防范和纠治政绩观偏差工作机制。联系群众抓开门教育，坚持民生为大，深入践行检察为民宗旨买球的app软件下载，为群众多办实事，让群众参与、受益、可感可及。

要加强组织领导凝心聚力抓好任务落实。压实工作责任，院党组对学习教育负总责，党组书记担负第一责任人责任，其他班子成员和各党支部书记认真履行“一岗双责”，抓责任促落实、抓机关带系统，以学习教育为契机，推动全省检察工作取得新成效。凝聚工作合力，省院机关党建工作领导小组要抓好统筹协调，对机关党支部和广铁分院党组织进行全覆盖、全过程指导。各党支部要及时传达学习，作动员部署，谋划具体工作安排，各党支部书记要切实带好头、作表率、抓落实。突出工作实效，抓好宣传引导，注重统筹兼顾，将学习教育与推动中心工作结合起来，与学习贯彻全国两会精神、服务保障省委“1310”具体部署、贯彻落实全国全省检察长会议工作安排等结合起来，切实以推动检察工作高质量发展服务广东现代化建设的实绩检验学习教育成效。

【极速】

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2024年以来，国家金融监管总局指导各地深入推进上述六类地方金融组织专项规范整治，大力清退“失联”“空壳”及严重违规经营等不合规机构，严肃治理息费过高、变相多头收费、不当催收等市场乱象。各地健全完善监管机制，强化部门协同联动，通过公示不合规机构、取消业务经营资质、实施信用惩戒、清退等方式，持续改善行业生态环境，取得积极成效。

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